|
Meslektaşların Soruları Hukukçu meslektaşların hukuki nitelikte sorularını birbirlerine yöneltecekleri mesleki yardımlaşma forumu. SADECE hukuk fakültesi mezunları ile hukuk profesyonellerinin (bilirkişi, icra müdürü vb.) yazışmasına açıktır. [Yeni Soru Sorun] |
17-10-2011, 17:01 | #1 |
|
yazılı sözleşme olmadam ispat
Merhabalar,
Müvekkil bir emlakçı. Başka bir emlakçı kendisinin satması gereken bir ev olduğunu müşteri bulduğu zaman evi gösterip kendisine haber vermesini istiyor. Ev satılırsa da komisyon ücretini yarı yarıya bölüşme önerisinde bulunuyor. Müvekkil de müşteri buluyor, diğer emlakçıya da haber veriyor evi gösteriyorlar. Ev sahibi ile pazarlık için telefon ediliyor ancak fiyatta anlaşamadıkları için müşteriler evi almaktan vazgeçiyor. Ancak daha sonra müvekkil emlakçı öğreniyor ki diğer emlakçı evi o gelen müşterilere satmış, komisyon ücretini de bizim müvekkile vermemiş. Müvekkil sorduğunda ise evi ben değil ev sahibi satmış diyor. Müvekkil gelen müşteriler ile evi gösterdiğine dair bir sözleşme imzalamamış, tabi diğer emlakçı ile de aralarında bir sözleşme yok. Evi satın alan Almanya'ya gitmiş, Evi satın alanla birlikte eve bakmaya gelen akrabaları ise "bizi bulaştırma" diyorlar. Bu durumda diğer emlakçı ile müvekkil arasındaki yazılı olmayan sözleşmeyi nasıl ispat ederiz. |
17-10-2011, 20:25 | #2 |
|
Evi diğer emlakçının sattığı maddi vakıa olduğundan tanık ile ispat edilebilir.Fakat iki emlakçı arasındaki sözleşme,miktar ispat sınırını aştığı takdirde yazılı ispata muhtaçtır.Bu halde geriye yemin delili kalmaktadır.
|
17-10-2011, 20:30 | #3 |
|
Teşekkür ederim ilginize, ama yemin deliline hiç güvenmiyorum bu konuda.
|
17-10-2011, 20:47 | #4 | |||||||||||||||||||||||
|
Söz konusu komisyon ücreti 2.500 TL.nin altında ise tanıkla isbat olunabilir. Ayrıca, senetle isbatı zorunlu ise ve delil başlangıcı varsa (ki galiba yok.) da tanık dinlenilebilir. (HMK.m.200-202) Bunun dışında, söz konusu davanın başarı ümidi olmadığı kanısındayım. Saygılar. |
18-10-2011, 10:15 | #5 |
|
Müvekkil bir emlakçı. Başka bir emlakçı kendisinin satması gereken bir ev olduğunu müşteri bulduğu zaman evi gösterip kendisine haber vermesini istiyor. Ev satılırsa da komisyon ücretini yarı yarıya bölüşme önerisinde bulunuyor.
Somut olayı, acaba, " iki emlâkçı arasındaki tellallık sözleşmesi " olarak nitelememiz mümkün müdür? Hâl böyle olursa, bu sözleşmenin geçerliliği yazılı şekilde yapılmasına bağlıdır. Kolay gelsin... |
Şu anda Bu Konuyu Okuyan Ziyaretçiler : 1 (0 Site Üyesi ve 1 konuk) | |
|
Benzer Konular | ||||
Konu | Konuyu Başlatan | Forum | Yanıt | Son Mesaj |
Yazılı olmayan eser sözleşmesinde ispat sorunu | üye18721 | Meslektaşların Soruları | 7 | 24-07-2013 16:42 |
yazılı sözleşme ile gayrimenkul satışı | gencerx07 | Meslektaşların Soruları | 3 | 20-10-2010 13:01 |
Nakden yazılı bono ispat | üye21665 | Meslektaşların Soruları | 6 | 29-01-2009 17:54 |
yazılı kira sözleşmesinde ödemeyi ispat sorunu | eylul83 | Meslektaşların Soruları | 3 | 01-04-2008 21:08 |
Türk Hukuk Sitesi (1997 - 2016) © Sitenin Tüm Hakları Saklıdır. Kurallar, yararlanma şartları, site sözleşmesi ve çekinceler için buraya tıklayınız. Site içeriği izinsiz başka site ya da medyalarda yayınlanamaz. Türk Hukuk Sitesi, ağır çalışma şartları içinde büyük bir mesleki mücadele veren ve en zor koşullar altında dahi "Adalet" savaşından yılmayan Türk Hukukçuları ile Hukukun üstünlüğü ilkesine inanan tüm Hukukseverlere adanmıştır. Sitemiz ticari kaygılardan uzak, ücretsiz bir sitedir ve her meslekten hukukçular tarafından hazırlanmakta ve yönetilmektedir. |