|
Meslektaşların Soruları Hukukçu meslektaşların hukuki nitelikte sorularını birbirlerine yöneltecekleri mesleki yardımlaşma forumu. SADECE hukuk fakültesi mezunları ile hukuk profesyonellerinin (bilirkişi, icra müdürü vb.) yazışmasına açıktır. [Yeni Soru Sorun] |
10-06-2009, 13:48 | #1 |
|
Kat Karşılığı İnşşat Sözleşmesinin Feshi ve İkinci Yükleniciyle Yapılan Sözleşme
Kat karşılığı inşaat sözleşmesi mal sahipleri ile yüklenici arasında ağustos 2006’da imzalanıyor. Yüklenici 6 ay boyunca bir işlem yapmıyor. Bunun üzerine mal sahipleri 6 aylık kira bedellerinin ödenmesi ve inşaat ile ilgili genel ve özel şartların yerine getirilip getirilmediğine dair 10 gün içinde bilgi verilmesi için ihtar gönderiliyor. Yüklenici cevap vermiyor. Bunun üzerine noter kanalıyla sözleşmenin feshi bildiriliyor. Sözleşmede taraflardan birinin kusuru halinde sözleşmenin fesih edilebileceği yazıyor.
Noter kanalıyla yapılan bu fesih geçerli mi? Yoksa mutlaka mahkemeden fesih kararının alınması mı gerekir? Ayrıca vekillikten azlediliyor yüklenici. Mal sahipleri daha sonra ikinci bir yükleniciyle sözleşme yapıyor. (Fesihten bir ay sonra.) İkinci yüklenici kira bedellerini ve komisyon ücretini ödüyor. Binayı yıktırıyor. Gerekli yerlere başvuruyor, Malzemelerini getiriyor. Bu aşamada birinci yüklenici ortaya çıkıyor benim sözleşmem var diyip işe devam ediyor. İkinci yüklenici çekip gidiyor. Hatta birinci yüklenici ikinci yüklenicinin malzemelerini kullanıyor. Yükleniciler birbirlerini tanıyor. Daha sonra ikinci yüklenici verdiği kira bedelleri ve komisyon ücreti için icra takibi yapıyor. İkinci yükleniciyle yapılan sözleşme geçerli mi? Takibinde haklı mı? Teşekkürler |
10-06-2009, 15:27 | #2 |
|
B.k. 358
Değerli meslektaşım,
Müteahhit esere zamanında başlamaz ise sözleşme hükümlerine aykırı olarak işi geciktirir ise veya iş sahibinin kusuru olmaksızın bütün tahminlere nazaran müteahhidin işi zamanında bitiremeyeceği anlaşılırsa,iş sahibi sözleşmede belirlenen süreden önce sözleşmeden dönme hakkına sahiptir.Bu husuh B.K. nun 358 inci maddesinde belirtilmiştir.Ayrıca bence B.K. 107 deki derhal fesih hakkı da gerçekleştiğinden dolayı müteahhide ayrıca mehil vermeksizin yapılan fesih de geçerlidir.Sözleşmenin feshinden doğan menfi ve müsbet zararlarını isteyebilirsiniz.Saygılarımla |
Şu anda Bu Konuyu Okuyan Ziyaretçiler : 1 (0 Site Üyesi ve 1 konuk) | |
|
Benzer Konular | ||||
Konu | Konuyu Başlatan | Forum | Yanıt | Son Mesaj |
İş Sözleşmesinin Karşılıklı Feshi -İkale- Sözleşme örneği... | av.alem | Meslektaşların Soruları | 16 | 17-03-2013 23:43 |
Kat KArşılığı İnşaat Sözleşmesinin Feshi | Av.Mustafa Çiçek | Meslektaşların Soruları | 3 | 08-02-2011 13:01 |
Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesinin feshi | Av. Elif Handan | Meslektaşların Soruları | 2 | 22-04-2009 17:29 |
Yapılan edim sözleşmesinin , sözleşme gerekleri tamamlanmadığı gerekçesiyle feshi | prometeus | Hukuk Soruları | 3 | 13-02-2009 12:43 |
kat karşılığı inşaat sözleşmesinin feshi | Av. Muzaffer ERDOĞAN | Meslektaşların Soruları | 1 | 18-12-2007 00:25 |
Türk Hukuk Sitesi (1997 - 2016) © Sitenin Tüm Hakları Saklıdır. Kurallar, yararlanma şartları, site sözleşmesi ve çekinceler için buraya tıklayınız. Site içeriği izinsiz başka site ya da medyalarda yayınlanamaz. Türk Hukuk Sitesi, ağır çalışma şartları içinde büyük bir mesleki mücadele veren ve en zor koşullar altında dahi "Adalet" savaşından yılmayan Türk Hukukçuları ile Hukukun üstünlüğü ilkesine inanan tüm Hukukseverlere adanmıştır. Sitemiz ticari kaygılardan uzak, ücretsiz bir sitedir ve her meslekten hukukçular tarafından hazırlanmakta ve yönetilmektedir. |