|
Meslektaşların Soruları Hukukçu meslektaşların hukuki nitelikte sorularını birbirlerine yöneltecekleri mesleki yardımlaşma forumu. SADECE hukuk fakültesi mezunları ile hukuk profesyonellerinin (bilirkişi, icra müdürü vb.) yazışmasına açıktır. [Yeni Soru Sorun] |
25-01-2009, 11:22 | #1 |
|
Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesinde Değişiklik
Noterde yapılan kat karşılığı inşaat sözleşmesinin değiştirilmesi bildiğim kadarıyla yine noterde yapılacak bir sözleşmeyle mümkündür. Ancak yapı ruhsatında sözleşmeye aykırı hususlar varsa(ısıtma sisteminin kaloriferli yerine kömürlü olması mesela) ve arsa sahibi yapı ruhsatına bu haliyle imza atarsa değişikliğe muvafakat etmiş sayılır diye bir Yargıtay kararı hatırlıyor gibiyim. Bu hususta bilgilerinizi paylaşırsanız çok sevinirim. Herkese teşekkürler.
|
25-01-2009, 21:46 | #2 |
|
Kat karşılığı inşaat sözleşmelerinin noterlikçe yapılır. Sözleşmenin esaslı maddeleri yönünden tadili de resmi şekle tabidir.Fer'i nitelikli ve açıklayıcı değişiklikler yazılı şekilde yapılabilir. Ancak yerine getirilen sözleşmelerde sonradan şekil şartı ileriye sürülemez.
Yapı ruhsatının imzalanması suretiyle sözleşmenin tadil edilebileceğine dair bir yargıtay kararına ve bilgiye raslamadım. Fakat kat irtifakı bildirimi ile sözleşmenin tadil edilebileceğine dair kararlar bulunmaktadır.Bence burada da aynı durum söz konusudur.Yapı ruhsatı resmi bir belge niteliğindedir. Bu belge sözleşme tarafları yüklenici ve mal sahibi ve diğer ilgililer tarafından imzalanmaktadır. Yüklenici alınan ruhsata uygun inşaat yapma zorunluluğundadır. Bu nedenle yapı ruhsatı şartları ile sözleşmenin tadil edilmiş sayılabileceğini düşünüyorum. |
Şu anda Bu Konuyu Okuyan Ziyaretçiler : 1 (0 Site Üyesi ve 1 konuk) | |
|
Benzer Konular | ||||
Konu | Konuyu Başlatan | Forum | Yanıt | Son Mesaj |
Kat Karşılığı İnşaat - Tapu sorunu | H.Boran | Meslektaşların Soruları | 30 | 13-03-2022 20:59 |
Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesinde Devir Borcu ve 3.Kişilerin Durumu | avesrademr | Meslektaşların Soruları | 6 | 23-04-2013 11:19 |
Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesinin Yorumlanması | orhan6591 | Meslektaşların Soruları | 2 | 29-04-2009 22:55 |
Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesi | Av. Kenan Ertaş | Meslektaşların Soruları | 1 | 22-10-2008 00:23 |
Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesi | Aysel | Hukuk Soruları Arşivi | 1 | 27-02-2002 16:47 |
Türk Hukuk Sitesi (1997 - 2016) © Sitenin Tüm Hakları Saklıdır. Kurallar, yararlanma şartları, site sözleşmesi ve çekinceler için buraya tıklayınız. Site içeriği izinsiz başka site ya da medyalarda yayınlanamaz. Türk Hukuk Sitesi, ağır çalışma şartları içinde büyük bir mesleki mücadele veren ve en zor koşullar altında dahi "Adalet" savaşından yılmayan Türk Hukukçuları ile Hukukun üstünlüğü ilkesine inanan tüm Hukukseverlere adanmıştır. Sitemiz ticari kaygılardan uzak, ücretsiz bir sitedir ve her meslekten hukukçular tarafından hazırlanmakta ve yönetilmektedir. |