20-02-2007, 20:45 | #1 |
|
kiracının tahliyesi hakkında
arkadaşlar, yazılı kira akti olmayan durumlarda kiracının tahliyesinin istenmesi halinde ihtarnamede hangi hususların belirtilmesi gerekir??? bu kişinin eksik ödenen kira borcu varsa yazılı akit olmadığı için nasıl ve ne şeklide ihtarname göndermemiz gerekir????
şimdiden teşekkür ederim... |
20-02-2007, 23:55 | #2 |
|
Kira bedeli ödenmemiş ya da eksik ödenmişse ve elinizde bir mahkeme kararı ve kira sözleşmesi yoksa kira bedelinin ödenmemesi sebeine dayanan ilamsız tahliye yoluna başvurabilirsiniz.Bunun için kira sözleşmesine gerek yoktur.Bu yolla hem kira borcunun ödenmesini hemde tahliye talep edebilirsiniz.Bu yola başvurmak için takip talebinde bulunması gereken kayıtlar genel haciz yolundaki gibidir.Yani İİK m.58'de sayılan hususlardır..Henüz öğrenci olduğum için bu benim naçizane görüşümdür.Yanlışım varsa değerli hukukçulardan düzeltmelerini rica ediyorum..
V. TAKİP TALEBİ Takip talebi ve muhtevası: Madde 58 – (Değişik: 18/2/1965 - 538/30 md.) Takip talebi icra memuruna yazı ile veya sözlü olarak yapılır. Talepte şunlar gösterilir: 1. Alacaklının ve varsa kanuni temsilcisinin ve vekilinin adı, soyadı, (Ek ibare: 2/4/1998 - 4358/3 md.) vergi kimlik numarası, şöhret ve yerleşim yerini; alacaklı yabancı memlekette oturuyorsa Türkiye'de göstereceği yerleşim yeri (Yerleşim yeri gösteremezse icra dairesinin bulunduğu yer yerleşim yeri sayılır); 2. Borçlunun ve varsa kanuni temsilcisinin adı, soyadı, (Ek ibare: 2/4/1998 - 4358/3 md.) alacaklı tarafından biliniyorsa vergi kimlik numarası, şöhret ve yerleşim yeri; Sayfa 13 1254 Bir terekeye karşı yapılan taleplerde kendilerine tebligat yapılacak mirasçıların adı, soyadı, şöhret ve yerleşim yerleri; 3. (Değişik: 17/7/2003-4949/12 md.) Alacağın veya istenen teminatın Türk parasıyla tutarı ve faizli alacaklarda faizin miktarı ile işlemeye başladığı gün, alacak veya teminat yabancı para ise alacağın hangi tarihteki kur üzerinden talep edildiği ve faizi; 4. Senet, senet yoksa borcun sebebi; 5. Takip yollarından hangisinin seçildiği; Alacak belgeye dayanmakta ise, belgenin aslının veya alacaklı yahut mümessili tarafından tasdik edilmiş, borçlu sayısından bir fazla örneğinin takip talebi anında icra dairesine tevdii mecburidir. Alacaklıya takip talebinde bulunduğuna ve verdiği belgelere, talep ve takip masraflarına dair bedava ve pulsuz bir makbuz verilir. |
21-02-2007, 10:17 | #3 |
|
6578 le ilgili bir yol olmalı,çünkü herzaman kiraya bağlı alacak davaları normal alacak davalarından farklı olmuştur.
teşekkür ederim. |
21-02-2007, 16:04 | #4 | |||||||||||||||||||||||
|
arkadaşlar yardımcı olmak isteyen??? |
21-02-2007, 16:25 | #5 |
|
Sayın cihan nuri,
Kaynak hemen önünüzde ama siz araştırmıyorsunuz. Bu sayfanın altında "Benzer Konular" bulunmaktadır. Aynı konu o forumlarda ve başkaca forumlarda defalarca tartışıldı. Keşide edeceğiniz ihtarnamede yazıl veya sözlü kira akti olmasına göre bir değişiklik olmayacaktır. Sözlü kira aktinde kira aylığının miktarını sizin kanıtlamanız gerekmektedir. İhtarnamede mutlaka 30 günlük ödeme süresi ile aktin feshiyle tahliye iradesinin karşı tarafa ulaşması gerekmektedir. Ki temerrüd oluşabilsin. Saygılarımla |
Şu anda Bu Konuyu Okuyan Ziyaretçiler : 1 (0 Site Üyesi ve 1 konuk) | |
|
Benzer Konular | ||||
Konu | Konuyu Başlatan | Forum | Yanıt | Son Mesaj |
Kiralananın erken tahliyesi&kiracının temerrüdü | hidayet | Meslektaşların Soruları | 12 | 26-02-2016 12:42 |
Kiracının tahliyesi istemi | Av.Seda | Meslektaşların Soruları | 6 | 17-02-2007 23:59 |
Kiracı Tahliyesi | sefiksertel | Hukuk Soruları Arşivi | 2 | 10-04-2002 21:12 |
Kiracı Tahliyesi Ve İcra | irem | Hukuk Soruları Arşivi | 1 | 02-03-2002 00:48 |
Kontratsız Kiracının Tahliyesi | muzaffer | Hukuk Soruları Arşivi | 2 | 27-02-2002 16:55 |
Türk Hukuk Sitesi (1997 - 2016) © Sitenin Tüm Hakları Saklıdır. Kurallar, yararlanma şartları, site sözleşmesi ve çekinceler için buraya tıklayınız. Site içeriği izinsiz başka site ya da medyalarda yayınlanamaz. Türk Hukuk Sitesi, ağır çalışma şartları içinde büyük bir mesleki mücadele veren ve en zor koşullar altında dahi "Adalet" savaşından yılmayan Türk Hukukçuları ile Hukukun üstünlüğü ilkesine inanan tüm Hukukseverlere adanmıştır. Sitemiz ticari kaygılardan uzak, ücretsiz bir sitedir ve her meslekten hukukçular tarafından hazırlanmakta ve yönetilmektedir. |