|
Meslektaşların Soruları Hukukçu meslektaşların hukuki nitelikte sorularını birbirlerine yöneltecekleri mesleki yardımlaşma forumu. SADECE hukuk fakültesi mezunları ile hukuk profesyonellerinin (bilirkişi, icra müdürü vb.) yazışmasına açıktır. [Yeni Soru Sorun] |
15-02-2012, 15:32 | #1 |
|
Konut Kredi Sözleşmesi İle Bankanın Sair Alacaklarını İpotek Alacağına Bağlaması
Sayın meslektaşlarım,
Müvekkilim, banka tarafından konut kredisi karşılığında ipotek konulmuş bir taşınmazı banka borçlusundan satın alıyor. Bankaya ipotek bedelinin bakiye kalan borcunu ödemek için gittiğinde banka tarafından konut kredisi borçlusunun kullandığı çek yapraklarına ilişkin ödemekle yükümlü oldukları meblağının ödenmesi aksi takdirde ipoteği kaldıramayacaklarını söylüyor. Banka aynı zamanda da konut kredisine kefil olan başkaca şahıstan tüm konut kredisi borcunu tahsil ediyor. Banka tarafından kredi borçlusu ve kefil hakkında başlatılmış ipoteğin paraya çevrilmesi yoluyla takip mevcut. Dosyaya bildirilen hiç bir ödeme bulunmamakta. Müvekkilim evinin üzerindeki ipoteğin kaldırılması için dava açmak istiyor. Ancak sözleşmenin ipoteğe ilişkin maddesinde '' Müşterinin gerek konut kredisi gerekse bankayla imzalamış olduğu başkaca sözleşmelerden ve/veya herhangi bir nedenle doğmuş doğacak borçlarının teminatı olarak....... anapara ya da üst sınır ipoteği tesisini kabul ve taahhüt eder '' hükmü mevcut. 1- Sözleşmede belirtilen madde ile bankanın ödemekle yükümlü olduğu çek yaprağı bedellerini talep etme hakkı var mıdır? 2- İpoteğin fekki davası için müvekkilimin konut kredi sözleşmesinin tarafı olmaması sebebiyle asliye hukuk mahkemesinde mi dava açılabilir yoksa tüketici mahkemesi mi? Cevaplarınız için şimdide teşekkürler. Saygılarımla. |
15-02-2012, 16:12 | #2 |
|
|
16-02-2012, 13:48 | #3 | |||||||||||||||||||||||
|
Bülent Bey göndermiş olduğunuz linkteki kararı okumuştum. Ancak benim kafama takılan soru Konut Kredi Sözleşmesinin bankalarca kullandırılan Genel Kredi Sözleşmelerinden daha kısıtlı ve özel bir kredi türü olması. Konut Kredi Sözleşmesini de Genel Kredi Sözleşmesi gibi mi yorumlamamız gerekiyor? |
10-06-2013, 17:12 | #4 |
|
Merhaba Ozan Bey..
Birebir aynı bir olayla karşıkarşıyayım..Konut kredisi..Müvekkil 2007 de banka borcunu ödeyerek g.menkulü satın alıyor..banka ipoteği kaldırmıyor..banka borçlusunun ve banka borçlusunun kefil olduğu kişinin çek yaprakları dönmemiş..çek sorumluluk bedelleri ödenirse o zaman ipoteği kaldıracaklarmış.. Siz bir çözüm bulmuş muydunuz? Paylaşırsanız sevinirim.. İyi çalışmalar.. |
13-06-2013, 14:07 | #5 |
|
Hicran Hanım maalesef halen uygun bir çözüm bulamadık. Çünkü banka rehin alacağının bir kısmını ödeme yapan kefile temlik etmiş. Çözüm bulur bulmaz forumda paylaşacağım.
|
Şu anda Bu Konuyu Okuyan Ziyaretçiler : 1 (0 Site Üyesi ve 1 konuk) | |
|
Benzer Konular | ||||
Konu | Konuyu Başlatan | Forum | Yanıt | Son Mesaj |
Kusurlu EŞİn Davaci Erkekten Fazla MaaŞ Almasi Halİnde Nafaka Alip AlamayacaĞi Ve EŞten Habersİz Kredİ Kullanimi | avankara | Meslektaşların Soruları | 4 | 07-02-2012 17:25 |
Konut Kredİsİnde Bankanin SorumluluĞu | İsmail Doğan TUNÇBİLEK | Meslektaşların Soruları | 13 | 16-08-2011 09:26 |
Japon Yenİ Konut Kredİsİ Kullananlarin Kredİ KoŞullarinin Yenİden Uyarlanmasi | Av.MkddsTkmz | Meslektaşların Soruları | 1 | 27-07-2010 19:44 |
Kredİ Veren Bankanin Hayat Sİgortasi Yapma ZorunluluĞu | idris sağlam | Meslektaşların Soruları | 7 | 03-07-2010 16:31 |
Konut Kredİsİ Ve İpotek | avsulesahin | Meslektaşların Soruları | 1 | 20-05-2010 02:32 |
Türk Hukuk Sitesi (1997 - 2016) © Sitenin Tüm Hakları Saklıdır. Kurallar, yararlanma şartları, site sözleşmesi ve çekinceler için buraya tıklayınız. Site içeriği izinsiz başka site ya da medyalarda yayınlanamaz. Türk Hukuk Sitesi, ağır çalışma şartları içinde büyük bir mesleki mücadele veren ve en zor koşullar altında dahi "Adalet" savaşından yılmayan Türk Hukukçuları ile Hukukun üstünlüğü ilkesine inanan tüm Hukukseverlere adanmıştır. Sitemiz ticari kaygılardan uzak, ücretsiz bir sitedir ve her meslekten hukukçular tarafından hazırlanmakta ve yönetilmektedir. |