|
Meslektaşların Soruları Hukukçu meslektaşların hukuki nitelikte sorularını birbirlerine yöneltecekleri mesleki yardımlaşma forumu. SADECE hukuk fakültesi mezunları ile hukuk profesyonellerinin (bilirkişi, icra müdürü vb.) yazışmasına açıktır. [Yeni Soru Sorun] |
28-07-2008, 15:59 | #1 |
|
kat malikleri kurulu karar defterinin imzalanmaması
kat malikleri kurul karar defteri genel kurul toplantısına katılan kat maliklerince imzalanmamış,sadece hazirun cetveli imzalanmış ve alınan kararların yöneticilerin imzaları ile belgelendirilmesine karar verilmiştir.Bu durumda benim bildiğim kadarı ile böyle birşey söz konusu olamaz,alınan kararların tüm kat maliklerindce imzalanması gerekir.Bu husus emredici değil midir? toplantının iptali gerekmez mi? hakimin dosyayı bilirkişi göndermesine anlam veremedik.Bu konuda içtihat ve görüş paylaşırsanız seviniriz.saygılar...
|
03-02-2009, 15:35 | #2 |
|
T.C.
Y A R G I T A Y 18.HUKUK DAİRESİ ESAS KARAR 1997/8142 1997/10622 Y A R G I T A Y İ L A M I Dava dilekçesinde kat malikleri kurul kararlarının iptali apartmana yönetici atanması istenilmiştir. Mahkemece davanın reddi cihetine gidilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir. Y A R G I T A Y K A R A R I Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü: Davada, yöneticinin yasada öngörülen çoğunlukla seçilmediği gerekçesi ile buna ilişkin kararların iptali ile yönetici seçimi istenmektedir. Kat Mülkiyeti Kanununun 32. maddesinin 4. fıkrasına göre kat malikleri kurulu kararları özel defterine yazılmakla beraber toplantıya katılanlar tarafından imzalanır. Tutanağı tutulmayan ve imza bulunmayan bir kat malikleri kurulu kararının bu şekilde nitelendirilen bir karar olmayacağı açıktır. O nedenle 15.1.1996 tarihinde yapıldığı anlaşılan kat malikleri kurulu toplantısında yönetici seçildiğine ve bunun davacıların dava dilekçesindeki beyanları ile doğrulandığına dair bilirkişi beyanı varit değildir. Kat Mülkiyeti Kanununun 34. maddesi yöneticinin hem sayı hem de arsa payı bakımından kat malikleri çoğunluğu tarafından seçileceğini öngörmüş olup 3.2.1996 tarihli toplantının bu çoğunluğa sahip olmadığı kabul edilmiştir. Tutanağı ve kararı olmayan 15.1.1996 tarihli toplantı ise bir kararla sonuçlanmadığı için 3.2.1996 tarihli toplantı ile teyit edilmiş kabul edilmesi usul ve yasaya aykırıdır. Bu durumda mahkemece, yönetici seçildiği kabul edilen 3.2.1996 tarihli toplantı sonunda alınan kararın iptaline karar verilmelidir. Kat maliklerinin toplanıp yönetici seçemedikleri bu suretle belirlenmiş bulunacağı cihetle 2. talep (yönetici atanması) konusunda taraflar isticvap edilip halen bir yönetici seçilememiş ise (atama kararı iptal edilmesi gereken yönetici dışında) mahkemece bu konuda da Kat Mülkiyeti Kanununun 34. maddesinin 6. fıkrası uyarınca işlem yapılıp karar verilmesi gerekir. Yukarıdaki hususlar dikkate alınmadan davanın reddine karar verilmesi doğru görülmemiştir. Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile hükmün HUMK.nun 428. maddesi gereğince BOZULMASINA, temyiz peşin harcının istek halinde temyiz edene iadesine, 11.11.1997 gününde oybirliğiyle karar verildi. |
Şu anda Bu Konuyu Okuyan Ziyaretçiler : 1 (0 Site Üyesi ve 1 konuk) | |
|
Benzer Konular | ||||
Konu | Konuyu Başlatan | Forum | Yanıt | Son Mesaj |
Kat Malikleri Kurulu Kararlarının İptali İçin Süre Var Mı? | AV. NURAN | Meslektaşların Soruları | 6 | 12-02-2014 11:38 |
Kat Malikleri Kurulu-İmtiyazlı Oy Hakkı? | serpil | Meslektaşların Soruları | 1 | 15-07-2008 09:33 |
Kat malikleri kurulu toplantısına davet | Av. Süleyman Emre Ötün | Meslektaşların Soruları | 2 | 26-05-2007 13:44 |
Davayı atiye terk(Kat malikleri kurulu kararınınn iptali davası) | ibreti | Meslektaşların Soruları | 4 | 17-08-2006 14:16 |
Yönetim Kurulu Toplantı Ve Karar Nisabı | levent öge | Meslektaşların Soruları | 20 | 03-10-2002 11:43 |
Türk Hukuk Sitesi (1997 - 2016) © Sitenin Tüm Hakları Saklıdır. Kurallar, yararlanma şartları, site sözleşmesi ve çekinceler için buraya tıklayınız. Site içeriği izinsiz başka site ya da medyalarda yayınlanamaz. Türk Hukuk Sitesi, ağır çalışma şartları içinde büyük bir mesleki mücadele veren ve en zor koşullar altında dahi "Adalet" savaşından yılmayan Türk Hukukçuları ile Hukukun üstünlüğü ilkesine inanan tüm Hukukseverlere adanmıştır. Sitemiz ticari kaygılardan uzak, ücretsiz bir sitedir ve her meslekten hukukçular tarafından hazırlanmakta ve yönetilmektedir. |