Kira borcu

Değerli meslektaşlarım;kiracı kira bedelini yatırırken dekonta ocak 2012-şubat 2012 kira bedeli diye yazmış ancak kiracının kasım aralık 2011 kira borçları var ve bunlar ödenmemiş.Biz de takip yaparken ödemelerini kasım ve aralık aylarına mahsup ettik ocak ve şubat ayları için takip yaptık.kiracı ise itirazında ben bu aylara ait kira borcunu ödedim demekte..bu durumda kiracının itirazı yerinde midir yoksa bizim yaptığı ödemeleri önceki borçlarına mahsup etmemiz mi doğrudur..

Alıntı: Yazan avukat1980 .kiracı ise itirazında ben bu aylara ait kira borcunu ödedim demekte..bu durumda kiracının itirazı yerinde midir

Yerindedir. Kiracı Ocak-Şubat ayını ödemişse bu aylar için takip yapılmamalıdır.

Takip talebinde ve ödeme emrinde kiranın ait olduğu ayların gösterilmesi gerekir. Siz ayları kendinize göre seçerek gösterirseniz kiracının itiraz etmekten başka çaresi kalmaz.

Bence bu takipten vazgeçerek doğru aylar için yeniden takip açmanız gerekmekte.

Saygılarımla

Alıntı: Yazan avukat1980 Değerli meslektaşlarım;kiracı kira bedelini yatırırken dekonta ocak 2012-şubat 2012 kira bedeli diye yazmış ancak kiracının kasım aralık 2011 kira borçları var ve bunlar ödenmemiş.Biz de takip yaparken ödemelerini kasım ve aralık aylarına mahsup ettik ocak ve şubat ayları için takip yaptık.kiracı ise itirazında ben bu aylara ait kira borcunu ödedim demekte..bu durumda kiracının itirazı yerinde midir yoksa bizim yaptığı ödemeleri önceki borçlarına mahsup etmemiz mi doğrudur..

Mahsup etmek yerine ödenmeyen 2011 kira bedellerine faiz işleterek takip yapılmalıdır.