Tahsİs Belgesİne Dayali Tahlİye Ve Ecrİmİsİl

Müvekkil, Büyükşehir Belediyesine ait olan ve Yap-İşlet-Devret modeli ile bir kurum tarafından 25 yıllığına kiralanmış olan bir yerde, lokanta olarak kullanabileceği dükkanın bedelini ödemek suretiyle kendi adına düzenlenmiş tahsis belgesi alıyor. Ancak boşanmış olduğu eşi, müvekkil adına tahsis belgesi olmasına rağmen, müvekkilin rızasını almaksızın tahsis edilen yeri 3.kişilere kiralıyor. Kiracılar aynı zamanda kiraladıkları bu yeri başkaca 2 dükkan ile birleştirip tek bir dükkan haline getiriyorlar. Durumu öğrenen müvekkil kiracılara yeri boşaltmalarını istemesine rağmen kiracılar tehdit ile yeri boşaltmayacaklarını söylüyorlar.
2008 yılından bu yana yeri kullanan kiracılar, müvekkile ve müvekkilin eşine hiçbir kira da ödemiyorlar.
Müvekkil kendi adına tahsis edilen yeri geri istemekle birlikte, 2008 yılından bu yana olan kira bedellerinin de tahsilini talep ediyor.
Sorum şu ki; tahsis belgesi ile bahse konu yere zilyet olan müvekkil ecrimisil talebinde bulunmakla birlikte, tahsis edilen yeri geri istediğinden dolayı eski hale iade veyahut tahliye davası mı açılmalıdır?
Yardımcı olan tüm meslektaşlarıma teşekkür ederim.

1.İdare (Büyükşehir Belediyesi) ile “Kurumun” Yap-İşlet-Devret modeli çerçevesinde yapmış oldukları sözleşme (Yap-İşlet-Devret Sözleşmesi); özel hukuk hükümlerine tabidir (3996 s. Bazı Yatırım Ve Hizmetlerin Yap-İşlet-Devret Modeli Çerçevesinde Yaptırılması Hakkında Kanun m.5;RG.13.06.1994- Sayı: 21959).

2.İdare ile “Kurum” arasında 25 yıllık Kira Sözleşmesi mevcut (olmalı!).

3.Müvekkil, İdare ile “Kurum” arasındaki “Kira Sözleşmesi”ne konu yerin bir bölümünü, “lokanta” amaçlı kullanmak üzere, "Kurum"dan (kiracıdan) Tahsis belgesi ile kiralıyor (Sözleşme ?)

4.Tahsis Belgesine konu yer (boşanmış olan eş tarafından-tahsis belgesinde adı olmamasına rağmen), 3.kişiye kiralanıyor (Sözleşme !?)

5.Üçüncü kişi “kiraladığı bu yeri başkaca 2 dükkan ile birleştirip tek bir dükkan haline getiriyor”

6.Durumu öğrenen (tahsis sahibi) müvekkil…. “yeri boşaltmasını“ istiyor (İhtarname !?)

7.Müvekkilin Tahsis Belgesi = !

8.Müvekkilin (Alt)Kiracı – Zilyet sıfatı = !

9.Müvekkilin talepleri:
a.Kira bedellerinin ödenmesi,
b.Fuzuli İşgal Nedeniyle Ecrimisil,
c.Eski hale iade,
d.Tahliye.

10.Taleplerin “Kiracılığın Tespiti Davası” (Yerin 6570 kapsamında olduğu kabulüyle!) ile istenmesi

Kahve molası…

Teşekkür ederim meslektaşım.