Mk. 893 Madde Gerekçesi

4721 S.lı Türk Medeni Kanunu MADDE 893

Aşağıdaki alacaklılar, kanuni ipotek hakkının tescilini isteyebilirler:

1. Satıştan doğan alacağı için satılan taşınmaz üzerinde satıcı,

2. Elbirliği ortaklığına giren taşınmazlarda paylaşmadan doğan alacakları için birlikte mirasçı olanlar veya diğer elbirliği ortakları,

3. Bir taşınmaz üzerinde yapılan yapı veya diğer işlerde malzeme vererek veya vermeden emek sarf ettikleri için malzeme ve emek karşılığı olarak malik veya yükleniciden alacaklı olan alt yüklenici veya zanaatkarlar.

Alacaklıların, bu kanuni ipotek hakkından önceden feragat etmeleri geçerli değildir.

Gerekçesi için Bkz.

Üyemizin Notu: MADDE 893 - Yürürlükteki Kanunun 807 nci maddesini karşılamaktadır.

Maddeyle tescile tâbi olan kanun! ipotek hakları belirtilmektedir. Madde 1984 tarihli öntasarının 811 inci maddesinden alınmıştır, l inci bentte yürürlükteki metindeki "semen" sözcüğü yerine "satışdan doğan alacak" ve 2 nci bentte de, eski metindeki ifade yerine diğer maddelerle terim birliğini sağlamak için "elbirliği ortaklığına giren taşınmazlarda paylaşımdan doğan alacaklar için..." ifadesi konulmuştur. 3 üncü bentte "müteahhit" sözcüğü yerine "yüklenici", "işçi" yerine de bilinçli olarak kaynak Kanunda olduğu gibi "zanaatkarlar" (Handwerker, les artisan) kelimesi kullanılmıştır. Bununla ipotek isteyebilecek kişilerin, işçiler gibi hizmet akdi ile değil, eser sözleşmesi ile çalışan kişiler olması gerektiği anlatılmak istenilmiştir.

Şerhi Ekleyen Üyemiz:

Av.Can DOĞANEL

Hukukçu

Avukat

Şerh No : 3963

Şerh Son Güncelleme: 06-02-2010

THS Sunucusu bu sayfayı 0,02864289 saniyede 8 sorgu ile oluşturdu.