Mk. 863 Madde Gerekçesi

4721 S.lı Türk Medeni Kanunu MADDE 863

Kiraya verilmiş taşınmaz üzerindeki rehnin kapsamına, borçluya karşı rehnin paraya çevrilmesi yoluyla takibe başlanmasından veya borçlunun iflasının ilanından başlayarak rehnin paraya çevrilmesi anına kadar işleyen kira bedelleri de girer.

Rehin hakkı, kiracılara karşı ancak cebri icra yoluyla takibin kendilerine bildirilmesi veya iflas kararının ilanından sonra ileri sürülebilir.

Rehinli taşınmaz malikinin henüz muaccel olmamış kira bedelleri üzerinde yaptığı hukuki işlemler ile diğer alacaklılar tarafından koydurulan hacizler, kira alacaklarının muaccel olmalarından önce rehnin paraya çevrilmesi yoluyla takibe başlamış olan rehinli alacaklılara karşı geçerli değildir.

Gerekçesi için bkz.

Üyemizin Notu: MADDE 863 - Yürürlükteki Kanunun 778 inci maddesini karşılamaktadır.

Yürürlükteki metnin birinci fıkrasındaki "merhunun nakde tahvili için alacaklı tarafından başlayan takibattan ve borçlunun iflâsına hükümden" ifadesi yerine "borçluya karşı rehnin para çevrilmesi yoluyla takibe başlanmasından veya borçlunun iflâsının ilânından başlayarak" ifadesi kullanılmak suretiyle madde, İcra ve İflâs Kanunu hükümleriyle uyumlu hâle getirilmiştir. Madde, İsviçre Medenî Kanununun 806 ncı maddesine uygun olarak üç fıkra hâlinde düzenlenmiştir. Hüküm değişikliği yoktur.

Şerhi Ekleyen Üyemiz:

Av.Can DOĞANEL

Hukukçu

Avukat

Şerh No : 3933

Şerh Son Güncelleme: 06-02-2010

THS Sunucusu bu sayfayı 0,02824402 saniyede 8 sorgu ile oluşturdu.