Üyemizin Notu:
Yürürlükteki Kanunun 751/f maddesini karşılamaktadır.
Hüküm değişikliği yoktur.İsviçre Medenî Kanununun 779g maddesinden yararlanılarak kaleme alınan maddede, üst hakkının süresinden önce arazi malikine devri isteminin kullanılmasında uygun bedel ödeme borcu düzenlenmektedir. Ancak üst hakkı sahibinin kusuru, bedelin belirlenmesinde indirim sebebi olacaktır. Bu suretle,tarafların karşılıklı menfaatleri arasında adil bir denge kurulmaya çalışılmıştır.Bu bedelin ödenmesi veya güvence altına alınmasıyla, malike devir gerçekleşecektir. Bu düzenleme, bir taraftan güvence verilmesi suretiyle daha geç ödeme olanağı tanınmış olmakla arazi malikini ve diğer taraftan da bedelin ödenmesi veya güvence altınalınmasından sonra devre olanak tanımakla üst hakkı sahibini korumaktadır.
|
