ç) Kiralayan, taşınmazı yeniden yapmak ya da bayındırlaştırmak amacıyla köklü biçimde onarma, genişletme ya da değişiklik yapmak isteyip de bunlar yapılacağı sırada içinde oturmak veya bir işle uğraşmak olanaklı olmadığı teknik olarak anlaşıldığında kira sözleşmesinin süresi sona erdiğinde taşınmazın boşaltılmasını isteyebilir.