Doğrudan Yabancı yatırımlar Kanunu ile Tapu Kanunu 35.mad. birlikte değerlendirilirken,"Yabancı ülkelerde kendi ülkelerinin kanunlarına göre kurulan tüzel kişiliğe sahip ticaret şirketleri" ile "gerçek kişiler" aynı prosedüre alınmıştır.Yani hem 5444 sayılı yasa değişikliğinden söz edilmiş ve hem de bundan öncekiAY.Mahkemesi tarafından iptal edilen 4916 sayılı yasanın kurallarından söz edilmiştir. En son 5444 sayılı TK 35'i değiştiren yasada;"Yabancı ülkelerde kendi ülkelerinin kanunlarına göre kurulan tüzel kişiliğe sahip ticaret şirketleri,ancak özel kanun hükümleri çerçevesinde taşınmaz mülkiyeti ve taşınmazlar üzerinde sınırlı ayni hak edinebilirler."(TK.35/2.fıkra)