Tapu kaydı

Yaklaşık 15 sene önce 3402 sayılı kanuna göre yapılan kadastro çalışmaları neticesinde bazı parseller orman olarak ayrılmış ve bu tutunaklar daha sonra itiraz edilmeden kesinleşmiştir. Ancak daha sonra yapılan incelemelerde orman parseli içerisinde bulunan yol, dere vs.'nin kadastro çalışmalarında gösterilmediği ve daha sonra bu şekilde kesinleştiği anlaşılmıştır. Bu durumda orman idaresinin mülkiyeti hususunda çekişme olmayan bu parsellerle ilgili bu gibi dere, yol vs'nin de gösterilmesi için dava mı açması, yoksa tapu kadastro müdürlüğü'ne başvurması mı gerekmektedir? Eğer dava açılacaksa bunun hangi hukuki nedene dayandırılması gerekmektedir? Bu hususta hangi mahkeme yetkili ve görevlidir, hasım olarak kimin gösterilmesi gerekir? Cevaplarınız için şimdiden teşekkürler...

Alıntı: Yazan av.utkan Yaklaşık 15 sene önce 3402 sayılı kanuna göre yapılan kadastro çalışmaları neticesinde bazı parseller orman olarak ayrılmış ve bu tutunaklar daha sonra itiraz edilmeden kesinleşmiştir. Ancak daha sonra yapılan incelemelerde orman parseli içerisinde bulunan yol, dere vs.'nin kadastro çalışmalarında gösterilmediği ve daha sonra bu şekilde kesinleştiği anlaşılmıştır. Bu durumda orman idaresinin mülkiyeti hususunda çekişme olmayan bu parsellerle ilgili bu gibi dere, yol vs'nin de gösterilmesi için dava mı açması, yoksa tapu kadastro müdürlüğü'ne başvurması mı gerekmektedir? Eğer dava açılacaksa bunun hangi hukuki nedene dayandırılması gerekmektedir? Bu hususta hangi mahkeme yetkili ve görevlidir, hasım olarak kimin gösterilmesi gerekir? Cevaplarınız için şimdiden teşekkürler...

Bence dava açma süresi dolmuştur. Kanunda dava açmak için söz konusu süre, askı süresinin kesinleşmesinden itibaren 10 yıldır. Davayı da varsa ki muhtemelen vardır kadastro mahkemesinde, tapulu arazilerde ise arazinin metrekaresine göre değerine göre Sulh Hukuk veya Asliye Hukuk Mahkemesinde açmak gerekir.

Sayın meslektaşım, sizn iddia ettiğiniz yer, anladığım kadarı ile tescil harici kalmış,şayet tescil harici kalmış ise, ve sizin dayanağınız zilyetlik ise, kadastro tespit tutanaklarının kesinleşmesinden itibaren 20 yıl geçtikten sonra, zilyetliğe dayanarak , taşınmazların değerine göre, sulh yada asliye hukukta tescil davası açabilirsiniz.
Ancak belirttiğim gibi, öncelikle, dava konusu yerlerin tascil harici kalıp kalmadığını öğrenin.