Kamulaştırma Bedeline İtiraz

Merhaba sayın meslektaşlar.. Bir husus hakkında bilginize ihtiyacım bulunmakta..

Kamulaştırma Bedelinin Tespiti Ve İdare Adına Tescili Davalarında , söz konusu taşınmaz El Birliği İle mülkiyet söz konusu olan bir yer olsun. Ve bu sebeple birden fazla ortak söz konusu olacak.

1-Dava açılmadan önce uzlaşma komisyonu tarafından önerilen kamulaştırma bedeli 1 el birliği ile ortak tarafından kabul edilip diğer kişi tarafından kabul edilmemesi durumunda idare davayı sadece kabul etmeyene mi açacak?

2-İdarece başlangıçta teklif edilen miktar hususunda 2 ortak da anlaştı ve miktarı kabul etmediler, süreç mahkemeye taşındı bilirkişi tarafından bir bedel tespiti yapıldı yapılan bu tespiti 1 ortak kabul edip diğerinin itiraz etme durumu olur mu ?

Bu konularda biraz kafa karışıklığı yaşamaktayım beni bilgilerinizle aydınlatırsanız çok sevinirim, şimdiden teşekkürler..

Merhaba sayın meslektaşım,

2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu'nun 14/3 maddesi; "İştirak halinde veya müşterek mülkiyette, paydaşların tek başına dava hakları vardır."

Yani kamulaştırma ve kamulaştırmasız el atma davalarında zorunlu dava arkadaşlığı yoktur.

İlk sorunuzun cevabı; Evet. Yani hissedarlardan biri anlaşıp, diğeri anlaşmayabilir. İdare bu durumda sadece kabul etmeyene dava açar.

İkinci sorunuzun cevabı da; Evet. Hissedarlardan birisi rakama itiraz edip, diğeri etmeyebilir.

Sevgili üstadım öncelikle zaman ayırıp değerli bilgilerinizi paylaştığınız için teşekkür ederim ..

3. Bir soru olarak rakama itiraz etmeyen hissedar itiraz eden kişi sayesinde kamulaştırma bedeli arttığında bundan faydalanabilir mi ? Kanımca eski kamulaştırma bedeline itiraz etmediği eski bedelden anlaştığı için yeni bedel onun için geçerli olmaz kanaatindeyim ..

Zaman ayırdığınız için teşekkür eder sağlıklı günler dilerim değerli üstadım..

Uzlaşma komisyonunda anlaşan hissedar açısından kamulaştırma işlemi tamamlanmış olur. Yani diğer hissedarın açtığı davadaki olası artıştan faydalanamaz.

İki hissedar da dava görüyorsa; kararı istinaf/temyiz etmeyen yine olası bir artıştan faydalanamaz.

Çok Teşekkür eder sağlıklı günler dilerim üstadım..