İdarenin Ön İzin Sözleşmesi yaptığı Yer İçin Ecrimisil Talep Edemeyeceği

Merhaba Sayın Meslektaşlarım ;

Öncelikle aranıza yeni katılan bir üye olarak siteyi çok yararlı bulduğumu paylaşmak isterim.
Benim fikrinizi almak istediğim ve halihazırda arştırdığım konu ;
Müvekkil şirkete idare öncelikle Ön İzin Sözleşmesi yapıp bedelini peşin tahsil ediyor ve daha sonra sözleşme yapıldığı tarihten itibaren Ecrimisil talep ediyor.Ecrimisil İhbarnamesine itiraz ettik.Düzeltme ihbarnmesi geldi dava açacağız.Bu aşamada ön izin sözleşmesinin hukuki niteliğinin tartışıldığı(kira niteliği)tam olarak yasal dayanağı bu sözleşme yapılmasından sonra ecrimisil talep edilemeyeceği ile ilgili karar ve aydınlatıcı görüşlerinize ihtiyacım bulunmakta.(Acildir.)Şimdiden teşekkürler.
Saygılarımla Av.Ayşe Burcu

Sayın Meslektaşlarım

Konuyla ilgili cevap alabilirsem sevinirim.

İdare tarafından ön izin sözleşmesinde belirtilen şartların, müvekkilinizce tamamına uyulmaması ya da sözleşme şartlarının yerine getirilmemesi gibi durumlar mevcut mudur? (ücretin tam ve zamanında yatırılmaması, sözleşme harici yerlerin kullanılması vb.) Böyle bir durum yok ise muhtemelen resmi sözleşme imzalanmasına kadar geçen sürede yapılan kullanım için talepte bulunuluyordur. Konu ile ilgili ön izin sözleşmesi, yapılan resmi sözleşme içerikleri ve diğer yazışmalar tabii ki tarafımızca bilinmediği için sadece varsayımlarla hareket edebiliyoruz. Saygıyla.

İdare tarafından yapılan Ön İzin sözleşmesinde belirtilen şartlara ecrimisil istenen şirket tarafından uyulmuş,uygulama imar planları bir kısmı onaylanmakta ve dahası ön izin sözleşmesinin süresi dolmamış.Ayrıca idare ön bu sözleşmeyi yaptığı dönemden sonraki zaman içn ecrimsil talep etmiş.Benim merak ettiğim nokta;ecrimsisil idarenin izni dışında yani bir sözleşme ilşkisi mevcut olmadan fuzuzli şagilden alınabilirken ,idare hem uygulama projelerinin onaylanması için bedelini alarak süre verip sözleşme yaptığı yer için tekrar ecrimisil talebi yersiz ve mükerrer ödeme teşkil etmiyor mu?Yani ön izin bedeli hukuken bir tür kira ilişkisi BK a dayalı bunu tartıştım dilekçemde de sizinle paylaşarak fikirlerinizi almak istedim..
Saygılarımla