30 yaşında bulunan kişinin zilyetliği

merhabalar
müvekkilim 30 yaşındadır. kendisinin kullandığı gayrimenkulün zilyedi olup, söz konusu tarlaların müvekkil adına tescili için dava açmayı düşünüyoruz. sorun şurda; müvekkilim şu an 30 yaşında ve zilyetlikten tescil davasını kazanması için en az 20 yıllık süre ile burayı malik sıfatıyla tasarruf etmesi şarttır. bu da zilyetliğin ilk başladığı dönemde müvekkilin 10 yaşında olması demektir. yani müvekkilim 10 yaşında olduğu bir zamanda zilyetlik ile tasarrufa başlamış ve 20 yıl tasarruf etmiş oluyor. 10 yaşından itibaren de zilyetlik çok da mantıklı gelmiyor bana,
gerçekte bu tarlayı babasından devralmış olup, babasının adına da yaklaşık 100 dönüm kuru arazi zilyetlikten tescil edilmiştir. babası adına zilyetlik miktarı dolmuş olan müvekkilim babasından zilyetliği devralmış olan bu taşınmazın tescili ne yapmamız gerekiyor, babasından aldığı zilyetlik geçerlimidir. (babasının 100 dönümlük miktarı doldurduğu kabul edilerek) bu hususta elinde içtihat olan arkadaşlardan yrdım rica ediyorum.

İlginç bi soru sayın meslektaşım, ben de araştıracağım. Saygılarımla.

" bir taşınmaz çekişmesiz ve aralıksız en az yirmi yıldan beri malik sıfatı ile zilyed olan kişi adın tescil edilir. yirmi yıllık süre tesbit tarihinden itibaren geriye gidilerek hesaplanır. iyiniyet şart değildir. ayrıca taşınmazın en son zilyedi en son halefi olduğu zilyedlik süresini kendi zilyedlik süresine ekleyebilir. "
(mehmet aydın , eşya hukuku I zilyetlik ve tapu sicili)
saygılarımla