Ödeme Emrinde ve Mahkeme Kararında Tahliye Adresinin Yanlış Yazılması

Herkese merhaba,

Müvekkilimin taraf olduğu kira sözleşmesinde mecura ilişkin yalnızca sokak ve mahalle bilgisi var. Bunun dışında kiraya verenin yerleşim yeri detaylı bir şekilde yazılmış. Bu yerleşim yeri mecurla aynı sokakta bulunuyor. Müvekkil, mecurun adresinin kira verenin yerleşim yeri olarak belirttiği adresle aynı adres olduğunu belirtti.

Geçen zaman içinde ilgili bölgedeki sokak ve mahalle isimleri değişmiş. Biz de temerrüt nedeniyle haciz ve tahliye talebinde bulunduk. Takip talebinde eski ve yeni adresi ayrı ayrı yazdık. Ancak ödeme emrine yalnızca eski adres, yani sözleşmede kiraya verenin yerleşim yeri adresi olarak belirtilen yer yazılmış.

Tüm tebligatlar gerçek ve güncel adrese yapıldı. Herhangi bir itiraz veya şikayet de olmadı. Mahkeme de tahliye kararı verdi. Ancak mahkeme hüküm kısmında gerçek/güncel adresi değil, sözleşmede kiraya verenin yerleşim yeri adresi olarak belirtilen yeri yazdı. Adresler değiştiği için böyle yapmamızda sorun olmuyor, belediye ile konuşursunuz dedi.

Ancak sözleşmede kiraya verenin yerleşim yeri adresinin gerçek adres olmadığı ortaya çıktı. Bu durumda ne yapabiliriz? Karar kesin ama henüz gerekçeli karar yazılmadı. İnfazda büyük problem yaşayacağımızı düşünüyorum. Görüş ve yönlendirmelerinizi rica ederim.

Meslektaşım, maddi hatadan söz etmek mümkün değil. İcra edilebilirliği de yok. Tahliyeyi memur marifetiyle yapmaya çalışmak yerine kiracı ile iletişim kurup, tahliye masraflarından bahsederek kendiliğinden tahliye etmesini umardım.

Ödeme emrinde tahliye adresinin yanlış yazılması halinde İcra Müdürlüğünün maddi hatasından kaynaklandığından, doğru adresin yazılı olduğu yeni bir ödeme emri gönderilmesini talep edebilirsiniz. Ancak ilamda tahliye adresinin yanlış yazılmış olması halinde mahkemeden tavzih edilmesi dışında infaz edilebilirliği yok malesef