|
Meslektaşların Soruları Hukukçu meslektaşların hukuki nitelikte sorularını birbirlerine yöneltecekleri mesleki yardımlaşma forumu. SADECE hukuk fakültesi mezunları ile hukuk profesyonellerinin (bilirkişi, icra müdürü vb.) yazışmasına açıktır. [Yeni Soru Sorun] |
15-11-2009, 20:37 | #1 |
|
tapusuz gayrimenkule tapu iptali davası açılabilir mi?
sayın meslektaşlarım yardımlarınız bekliyorum.şimdiden teşekkürler...
sorunum şudur; Bir müvekkilim oğluna düğün hediyesi olarak bir daire satın almış ancak dairenin satış sözleşmesini kendi adına yapmıştır.Daire henüz tamamlanmadığından tapusu yoktur. Müvekkilim ilerleyen zamanda iflas durumuna geldiğinden sözkonusu müteahhitle anlaşmış ve silbaştan bir sözleşme yapılarak oğluna devir yapılmıştır.Yani oğlu adına yeni bir daire satış sözleşmesi yapılmıştır.Dairenin tapusu hala çıkmamıştır.Acaba şimdi müvekkilimin alacaklıları oğluna karşı bu daire için bir dava açabilirler mi (Tasarrufun iptali gibi)?Dairenin kaybedilmemesi için herhangi bir önlem almak gerekir mi? |
17-11-2009, 09:19 | #2 |
|
sayın meslektaşım herhangibir önlem almanıza gerek yok çünkü büyük ihtimal söz konusu dairenin daha önce müvekkilinize ait olduğu ispat edilemeyecektir.
|
17-11-2009, 13:15 | #3 |
|
teşekkür ediyorum cevabınız için.Ancak müteahhit firmanın muhasebe kayıtlarından çıkabilir diye düşünmüştüm.
|
17-11-2009, 14:07 | #4 |
|
http://www.turkhukuksitesi.com/showthread.php?t=30311
4 nolu karar tapusuz da olsa tasarrufun iptalinin söz konusu olabileceğini gösteriyor. |
17-11-2009, 15:18 | #5 |
|
anlattığınızdan anladığım kadarıyla sözkonusu taşınmazın inşaatı tamamlanmamış bu nedenle de müvekklinize veya oğluna telim edilmemiş bu durmda fiili olarak zilyet değiller.. yine henüz taşınmaz tapuya tescil edilmemesi nedeniyle kaydi zilyette değiller. böyle olunca zilyetlik henüz ne fiili ne de kaydi olarak müvekkilinize geçmediği için malikte olmamıştır. malik olmayan bir kişinin tasarruf yapması olmayacağı için bu tasarrufun iptali de sözkonusu olmaz.... diye düşünüyorum
|
Şu anda Bu Konuyu Okuyan Ziyaretçiler : 1 (0 Site Üyesi ve 1 konuk) | |
|
Benzer Konular | ||||
Konu | Konuyu Başlatan | Forum | Yanıt | Son Mesaj |
Tapu iptali ve tescil davası | Burak Demirci | Meslektaşların Soruları | 2 | 21-04-2009 19:14 |
Tapu iptali ve tescil davası | Burak Demirci | Meslektaşların Soruları | 0 | 21-04-2009 16:50 |
itirazın iptali davası için bir yıllık süre dolmadan alacak davası açılabilir mi | a.lawyer | Meslektaşların Soruları | 2 | 20-07-2008 22:14 |
tapu iptali ve tescil davası mı yoksa tazminat davası mı? | Av. Gülşah Soylu | Meslektaşların Soruları | 7 | 19-06-2008 18:50 |
tapu iptali ve tescili davası ile tapu iptali ve tescili usulen hangi noktada ayrılır | ahz | Meslektaşların Soruları | 5 | 16-03-2008 16:27 |
Türk Hukuk Sitesi (1997 - 2016) © Sitenin Tüm Hakları Saklıdır. Kurallar, yararlanma şartları, site sözleşmesi ve çekinceler için buraya tıklayınız. Site içeriği izinsiz başka site ya da medyalarda yayınlanamaz. Türk Hukuk Sitesi, ağır çalışma şartları içinde büyük bir mesleki mücadele veren ve en zor koşullar altında dahi "Adalet" savaşından yılmayan Türk Hukukçuları ile Hukukun üstünlüğü ilkesine inanan tüm Hukukseverlere adanmıştır. Sitemiz ticari kaygılardan uzak, ücretsiz bir sitedir ve her meslekten hukukçular tarafından hazırlanmakta ve yönetilmektedir. |