|
Meslektaşların Soruları Hukukçu meslektaşların hukuki nitelikte sorularını birbirlerine yöneltecekleri mesleki yardımlaşma forumu. SADECE hukuk fakültesi mezunları ile hukuk profesyonellerinin (bilirkişi, icra müdürü vb.) yazışmasına açıktır. [Yeni Soru Sorun] |
22-12-2019, 21:38 | #1 |
|
Ortaklığın giderilmesi sonrası satış
Merhabalar
10 kardeşe miras kalan bir taşınmazın ortaklığın giderilmesi davası sonunda satış aşamasındayız. Bildiğim kadarıyla %20 hissesi olan paydaş pey akçesi/teminat mektubu sunmadan ihaleye katılabiliyor. Bu durumda diğer kardeşlerden birinden daha sırf ihale için vekalet alsam ve ikisinin yerine girsem pey akçesi ödemeden ihaleye katılabilir miyim? Katılamazsam veya bir kardeş ikna edemezsek hissemize göre kalan %10 luk kısım için teminat yatırmam yeterli mi? Satış tecrübem hiç olmadığı için satış sonrasında veya ihale sırasında ilam harcı, tellaliye, onama harcı, satış masrafı gibi ek olarak hesap etmem gereken kalemler nelerdir?Prosedür nasıl işler ? Tecrübe ve bilgilerinizi paylaşırsanız sevinirim Teşekkürler |
23-12-2019, 09:21 | #2 |
|
1- Diğer kardeşlerden birinden SIRF İHALE için değil de ihale İÇİN vekalet alarak, satış memuruna da katılım için pay oranlarınızı bildirerek katılabilir ve ihale sizde kalırsa, belirtilen pay oranlarına göre taşınmaz iki kardeş, paydaş adına tescil edilir. Zira ihale tecezzi etmez (bölünemez) kuralı vardır.
2- İkna edemezseniz, hissenizin üzerini %20 ye tamamlamanız gerekecektir, teminat bakımından. 3- Belirttiğiniz kalemler, ve hattâ vekâlet ücretleri satış yapıldıktan sonra satış bedelinden kesilecek hususlar olup, satış memuru ya da bilirkişinin satıştan sonra paranın dağıtımı hakkında düzenleyeceği TEVZİ TABLOSUNDA, satıştan önceki hissedarların pay oranlarını da nazara alınarak gösterilecektir. 4_ KDV isteniyorsa şayet, bunu da ihale alıcısı ödeyecektir. Kolay gelsin... |
Şu anda Bu Konuyu Okuyan Ziyaretçiler : 1 (0 Site Üyesi ve 1 konuk) | |
|
Benzer Konular | ||||
Konu | Konuyu Başlatan | Forum | Yanıt | Son Mesaj |
Ortaklığın giderilmesi davasında satış | avccyilmaz | Meslektaşların Soruları | 1 | 08-11-2019 15:59 |
Ortaklığın Giderilmesi Davası Sonrası Satış Hususu Hakkında | haykıransükutlar | Meslektaşların Soruları | 3 | 05-10-2019 11:31 |
ortaklığın giderilmesi davası sonrası satış işlemi gerçekleştirilmiştir. ihalenin feshi davası açmak istiyoruz | stj Av. Bekir Sami | Meslektaşların Soruları | 0 | 11-05-2018 20:59 |
ortaklığın giderilmesi satış prosedürü | av.saraç | Meslektaşların Soruları | 4 | 28-03-2012 18:13 |
Türk Hukuk Sitesi (1997 - 2016) © Sitenin Tüm Hakları Saklıdır. Kurallar, yararlanma şartları, site sözleşmesi ve çekinceler için buraya tıklayınız. Site içeriği izinsiz başka site ya da medyalarda yayınlanamaz. Türk Hukuk Sitesi, ağır çalışma şartları içinde büyük bir mesleki mücadele veren ve en zor koşullar altında dahi "Adalet" savaşından yılmayan Türk Hukukçuları ile Hukukun üstünlüğü ilkesine inanan tüm Hukukseverlere adanmıştır. Sitemiz ticari kaygılardan uzak, ücretsiz bir sitedir ve her meslekten hukukçular tarafından hazırlanmakta ve yönetilmektedir. |