Temerrüt nedeniyle tahliye davası devam ederken icra takibi yapmak

Merhaba,
Soracağım konuyla ilgili sitede bazı yazılar var ancak tam karşılığını bulamadığım için fikirlerinize ihtiyacım var.

-Kiracı da kiraya veren de tacir.
-Sözleşme gereği dönem sonuna kadar muaccel hale gelen kira bedellerini de içeren bir temerrüt ihtarı gönderiliyor.
-Asıl alacak ödeniyor ancak muaccel hale gelen aylar ödenmiyor. Muaccel ayların miktarı çok yüksek bir meblağ.
-Temerrüt nedeniyle tahliye davasını açıp, kalan alacaklar için de tahliye kararı verilip de tahliye edilinceye kadar her ay kirası için ayrı icra takipleri yapabilir miyim?

Yani tahliye davasında alacağımı isteme zorunluluğum yok değil mi? İhtarda muaccel hale gelen ayların hepsini istediğim için kafam karıştı. Kafamı neden bu kadar karıştırdım bilemedim