|
|
|
|
|||||||
| Meslektaşların Soruları Hukukçu meslektaşların hukuki nitelikte sorularını birbirlerine yöneltecekleri mesleki yardımlaşma forumu. SADECE hukuk fakültesi mezunları ile hukuk profesyonellerinin (bilirkişi, icra müdürü vb.) yazışmasına açıktır. [Yeni Soru Sorun] |
|
22-07-2010, 13:22
|
#1 |
|
|
Apartman yöneticisinin Avukata Vekaleti
X Apt karar alarak apartmanda aidat ve kömür borcunu ödemeyenler hakıında takip yapmamız için apartman yöneticisine vekalet çıkartması konusunda yetki verdi ve yöneticide vekaleti çıkartmıştı. Şimdi vekaleti veren yönetici değişti ve yeni yönetim o yöneticinin kat maliklerinden kendi döneminde fazlaca aldığı bedeli geri almak için eski yöneticiye icra takibi yapmamızı istiyor.Daha önce başkaları için yaptığımız takiplerde .... apt yön. kur. temsilen yönetici.... diye yazıyorduk. Şimdi hem alacaklı hem borçlu ismi o geçeceğinden sorun olacak. Bu ve benzeri durumlarda veya her yönetim değişikliğinde apartmandan yeniden karar alınmasını ve yeni yönetici tarafından vekalet çıkartılmasını mı isteyeceğiz?Cevaplarınızı bekliyorum
|
|
23-07-2010, 11:17
|
#2 |
|
|
Ben bunun sorun olacağını düşünmüyorum. Sonuçta size vekalet veren apartman yönetimi. Açacağınız yeni takipteki iki taraf ta farklı.
|
|
23-07-2010, 11:31
|
#3 | |||||||||||||||||||||||
|
|
Önceki yanıta ilaveten, icra takibinde ya da dava dilekçesinde "X Apartmanı Yöneticiliği" yazmanız yeterlidir. |
|
23-07-2010, 12:55
|
#4 |
|
|
X apartmanı yöneticiliğinin hükmi şahsiyeti bulunmadığından, davada ya da icra takibinde taraf olma ehliyeti yoktur. bence yine de x apartmanı yöneticiliğini temsilen demesi daha doğru olur.
|
|
23-07-2010, 13:12
|
#5 | |||||||||||||||||||||||
|
|
Ben de sizin gibi düşünüyordum. Aşağıdaki linke göz atarsanız(4 no.lu mesaj), Yargıtay'ın görüşünün kökleşmemiş olduğunu görürsünüz. http://www.turkhukuksitesi.com/showthread.php?t=34950 |
|
05-04-2011, 18:06
|
#6 |
|
|
Eski bir başlık ama hem cevaplayıp hem de bir soru sormam gerekiyor.
Daha önce aidat borcu nedeniyle apartman yönetimi adına yönetici ve yardımcısının imzasını taşıyan bir vekalet ile takip başlatmış ve tahsilat yapmıştım. Taraf olarak "x evlerini temsilen ad-soyad(yönetici)" yazmıştım. Bugün bana gelen bir davada ise apartmanın bahçesinden yol geçtiği için belediyeye karşı kamulaştırmasız el atma nedeniyle dava açacağız. Apartman alacakları için yönetici ve yardımcısının çıkarttığı vekalet yeterliyken burada olay taşınmazın aynından kaynaklanıyor. Bu durumda tüm kat maliklerinin vekalet çıkartması mı gerekir? |
|
05-04-2011, 19:10
|
#7 | |||||||||||||||||||||||
|
|
Yönetici usulüne uygun seçilmiş ve bunu belgeleyebiliyorsa avukata vekalet verebilir. Anagayrimenkulün her türlü korunmasına ilişkin bir konu olması yeterlidir düşüncesindeyim. Saygılar. |
|
28-03-2014, 18:43
|
#8 | |||||||||||||||||||||||
|
|
2013 yılında açmış olduğumuz icra takibine borçlu itiraz etmiştir. alacaklı olarak her ne kadar "apartman yönetimi" demiş olmamıza ve ayrıca acılan itirazın iptali davasında "apartman yönetimi" yazmış olmamıza rağmen icra takibinden önce vekaletnameyi veren yöneticinin değişmesi bu nedenle icra takibi açma yetkisi olmaması gerekçesi ile itirazın iptali davası reddedilmiştir. saygılarımla bilginize... |
|
28-03-2014, 20:06
|
#9 | |||||||||||||||||||||||
|
|
Sanırım sizin olayınızda problem "apartman yöneticiliği" sıfatında değil, "vekaletname" içeriğinde yetki olmaması. Vekalet veren yöneticinin görev süresinin dolması, vekaletnamenin geçersiz olmasını gerektirmez. Sonraki yönetim azletmedikçe vekaletname geçerlidir. Sanki ifadenizde eksik kalan bir şeyler var gibi.  |
|
28-03-2014, 23:53
|
#10 |
|
|
[IQUOTE=Av.Suat Ergin]Sanırım sizin olayınızda problem "apartman yöneticiliği" sıfatında değil, "vekaletname" içeriğinde yetki olmaması. Vekalet veren yöneticinin görev süresinin dolması, vekaletnamenin geçersiz olmasını gerektirmez. Sonraki yönetim azletmedikçe vekaletname geçerlidir. Sanki ifadenizde eksik kalan bir şeyler var gibi.
[/quote]Sizinle aynı görüşteyim. Oyüzden Ifade de hic bir eksiklik yok. Yetkide de ..  ama buna rağmen dava reddedildi.. ne dediysem hakime anlatamadım.. |
|
29-03-2014, 12:32
|
#11 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|
Sayın dogano,
Sorunuzun üzerinden uzun süre geçmiş ama daha sonra forumu inceleyecekler için eklemek istedim...
http://www.turkhukuksitesi.com/serh.php?did=15440 Sayın hdirsek,
İnceleyiniz: http://www.turkhukuksitesi.com/showthread.php?t=69250 |
|
| Şu anda Bu Konuyu Okuyan Ziyaretçiler : 1 (0 Site Üyesi ve 1 konuk) | |
|
Benzer Konular
|
||||
| Konu | Konuyu Başlatan | Forum | Yanıt | Son Mesaj |
| apartman yöneticisinin hukuki sorumluluğu | Av.Ayşe Öcalan | Meslektaşların Soruları | 16 | 24-03-2009 20:23 |
| apartman yöneticisinin sorumluluğu | nzguney | Meslektaşların Soruları | 1 | 26-10-2008 11:44 |
| Apartman Yöneticisinin Hukuki ve Cezai sorumluluğu | üye15184 | Meslektaşların Soruları | 1 | 18-03-2007 01:05 |
| Apartman Eski Yöneticisinin Cebinden Yaptığı Harcamalarının Tahsili - Hasım | ketevet | Meslektaşların Soruları | 4 | 21-02-2007 17:24 |
| apartman yöneticisinin sorumluluğu | özge_law | Hukuk Soruları Arşivi | 3 | 01-01-2007 22:29 |
| Türk Hukuk Sitesi (1997 - 2016) © Sitenin Tüm Hakları Saklıdır. Kurallar, yararlanma şartları, site sözleşmesi ve çekinceler için buraya tıklayınız. Site içeriği izinsiz başka site ya da medyalarda yayınlanamaz. Türk Hukuk Sitesi, ağır çalışma şartları içinde büyük bir mesleki mücadele veren ve en zor koşullar altında dahi "Adalet" savaşından yılmayan Türk Hukukçuları ile Hukukun üstünlüğü ilkesine inanan tüm Hukukseverlere adanmıştır. Sitemiz ticari kaygılardan uzak, ücretsiz bir sitedir ve her meslekten hukukçular tarafından hazırlanmakta ve yönetilmektedir. |
