tapu iptali mi ? alacak mı ? zamanaşımı mı ? yada...

bir yapı kooperatifi kuruluyor. Kooperatif hissesi baba B adına. B Almanyada çalışıyor. Aidatlarını ödemeye başlıyor. Bu arada B nin oğlu O'nun dükkan ihtiyacı oluyor. B, O'a ya bundan sonraki ödemeleri yaparsa dükkanın kendisinin olacağını söylüyor. o sonraki bütün ödemeleri yapıyor. Aidatların %90 nını O ödüyor. Hatta B nin huyunu bilen bir dostu O ya ödemeleri B adına değil kendi adına yapması doğrultusunda tavsiyede bulunuyor. Bunun üzerine O çekleriyle ve senet vererek ödemeler yapıyor. son ödemeyi 96 yılında yapıyor. Tapu B adına çıkıyor. 2011 geldiklerinde B tahliye için süreci başlatıyor. Burada O açısından bir tapu iptali ve tescil davası açılabilir mi ? ödediği bedeller için mi dava açsa daha iyi ? terditli düşünlebilir mi ? zamanaşımı karşımıza çıkar mı ? Arada düzenlenmiş bir belge dahi yok. tanık noktasında sıkıntıımız yok. çek ve senetle ödemelere ilişkin belegelerimiz mevcut