Fesih Bildirimi

Arkadaşlar merhaba,
Müvekkilimin bir inşaat şirketi ile aralarında yapmış oldukları sözleşmeye ( kendi aralarında adi şekilde) göre, müvekkilim toplu bir para ve aydan aya belirli miktarda para verecek ve şirkette belirli bir tarihte de evi teslim edecektir. Ancak ev belirlenen tarihte teslim edilmemiştir. Biz bunun üzerine çekmiş olduğumuz ihtarnamede ‘’ödemiş olduğumuz X TL’nin 7 gün içerisinde tarafımıza ödenmesine aksi halde Sözleşmen feshedileceğini ve bu miktar için icra yoluna başvurulacağını vs…’’ belirttik. Ve para tarafımıza ödenmedi. İcra takibine başlamak istiyorum. Ancak sormak istediğim iki husus var;

Bu bildirim fesih niteliği taşıyıp taşımayacağı , borca itiraz ettikleri takdirde iptal davası açtığımızda bu sorunla karşılaşıp karşılaşmayacağımız konusunu merak ediyorum.

Gayri menkullerin satış sözleşmesi belli bir şekle bağlı olduğundan dolayı ve bizim olayımızda da gerekli şekil şartına uyulmadığından dolayı, ortada geçerli bir sözleşme bulunmadığından hareket ederek çekmiş olduğumuz bir ihtarın öneminin olup olmadığı? Yani herhangi bir geçerli bildirime gerek olmadan verdiğimiz parayı icra kanalı ile talep hakkımızın olup olmadığı konularında bilgi verebilirseniz çok sevinirim.

Saygılar…