ihtiyaç nedeniyle tahliye davasında derdestlik

müvekkil yeni aldığı taşınmazdaki kiracıya alır almaz tahliye ihtarnamesi yollamış ancak davayı 6 ay geçmeden açtığından dava süre yönünden reddedilmiş. davalı da sadece süre yönünden değil esastan da reddi gerekir diye istinaf etmiş. gerekçeleri de müvekkilin ihtiyacının olmadığı. şuanda dosya istinafta. dosya istinaftayken tekrar yeni malikiin ihtiyacı nedeniyle tahliye davası açsam derdestlik sebebiyle dosya reddedilir mi? bilgi bekliyorum

Alıntı: Yazan osmmdr müvekkil yeni aldığı taşınmazdaki kiracıya alır almaz tahliye ihtarnamesi yollamış ancak davayı 6 ay geçmeden açtığından dava süre yönünden reddedilmiş. davalı da sadece süre yönünden değil esastan da reddi gerekir diye istinaf etmiş. gerekçeleri de müvekkilin ihtiyacının olmadığı. şuanda dosya istinafta. dosya istinaftayken tekrar yeni malikiin ihtiyacı nedeniyle tahliye davası açsam derdestlik sebebiyle dosya reddedilir mi? bilgi bekliyorum

Merhabalar mesleştaşım,

Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun 114. maddesinde düzenlenen derdestlikten bahsedilebilmesi için üç şartın bir arada bulunması gerekmektedir. Bunlar sırası ile;

1- Davaların taraflarının,
2- Davaların konusunun,
3- Davaların sebeplerinin,

aynı olması gerekmektedir.

Sizin olayınızda da anladığım kadarıyla davaların konuları, tarafları ve sebepleri aynı olduğundan derdestlik durumunun mevcut olduğunu düşünmekteyim.

İhtiyaç sebebiyle tahliye davasında davanın süre yonunden red kararı sonrasında süresinde yeni bir dava açıldığında derdestlik itirazı dinlenmez bu konuda Yargitay kararlari mevcuttur. Herhangi bir sorun olmadan 6 aylık süre dolduğu için aynı sebeple yeni bir dava Açabilirsiniz.

Meslektaşım bu konuda bahsettiğim yargıtay kararını sizinle paylaşmak istedim kararı bulamadım ancak HMK döneminde derdestliğin dava şartı olmasından ötürü sizin olayınızda davanız derdestlikten usulden reddedilebilir. Bu konuyu araştırmaya devam ediyorum, sonuç aldığımda sizi de bilgilendireceğim. İyi çalışmalar.