|
|
|
|
|||||||
| Meslektaşların Soruları Hukukçu meslektaşların hukuki nitelikte sorularını birbirlerine yöneltecekleri mesleki yardımlaşma forumu. SADECE hukuk fakültesi mezunları ile hukuk profesyonellerinin (bilirkişi, icra müdürü vb.) yazışmasına açıktır. [Yeni Soru Sorun] |
|
01-03-2024, 05:28
|
#1 |
|
|
Kira tespit davası devam ederken yeni dönem için tekrar kira tespit davası açılabilir mi?
Müvekkilim işyerini zincir bir markete 10 yıllık sözleşme ile kiraya vermiştir.
5 yıl dolunca kira tespit davası açtık ancak süregelen enflasyonda talep ettiğimiz kira miktarı yine çok düşük kaldı.Dava henüz derdest. 01/06/2013 başlangıç tarihli dönem için açılmış kira tespit davası devam ederken 01/06/2024 başlangıç tarihi yeni dönem için ilk dava henüz derdest iken yeni bir kira tespit davası açılabilir mi? TBK344 madde metninde sanki tekrar 5 yıl beklemek gerekir gibi bir anlam varmı? |
|
01-03-2024, 07:06
|
#2 |
|
|
Açabilirsiniz ancak ilk davanızda 344/3 gereğince hak ve nısfet uygulaması olduysa, ikinci davanızda bu rakama TÜFE uygulanacaktır. 5 yıl tekrar hak ve nısfet uygulaması olmaz.
Alternatif olarak ilk davadan feragat ederseniz, hak ve nısfet uygulanmamış olur, bu durumda ikinci dava ile yola devam edebilirsiniz. |
|
04-03-2024, 09:35
|
#3 |
|
|
Benimde benzer bir sorunum var. 5 yıl dolduktan sonra 2022 yılı kira dönemi için kira tespit davası açtık ,dosya istinaf aşamasında, 2023 ve 2024 kira dönemleri için kiracı sözleşmede yazılı kira artış oranına göre ödeme yaptı. Kira tespit davasından sonra 2023 ve 2024 kira döneminde sözleşmedeki kira artış oranı geçersiz mi kalmıştır ?
|
|
| Şu anda Bu Konuyu Okuyan Ziyaretçiler : 1 (0 Site Üyesi ve 1 konuk) | |
|
Benzer Konular
|
||||
| Konu | Konuyu Başlatan | Forum | Yanıt | Son Mesaj |
| kira tespit davası devam ederken yeni dönem için de kira tespit davası açılması gerekli mi? | Özgür avukat | Meslektaşların Soruları | 7 | 08-11-2023 18:22 |
| kira tespit davasında arttırım kararı çıktı tekrar kira tespit davası açılabilir mi? | enderkc | Meslektaşların Soruları | 1 | 02-11-2023 10:53 |
| Kira Tespit Davası Devam Ederken Taşınmazın Satılması | ersinulug | Meslektaşların Soruları | 3 | 07-06-2023 10:27 |
| Kira tespiti dava devam ederken yeni dönem kira bedeli | putto | Meslektaşların Soruları | 25 | 18-10-2012 16:52 |
| 5 yıllık kontrat - dövizle kira bedeli - sözleşme devam ederken kira tespit davası | av.h.şahin | Meslektaşların Soruları | 4 | 10-06-2010 19:37 |
| Türk Hukuk Sitesi (1997 - 2016) © Sitenin Tüm Hakları Saklıdır. Kurallar, yararlanma şartları, site sözleşmesi ve çekinceler için buraya tıklayınız. Site içeriği izinsiz başka site ya da medyalarda yayınlanamaz. Türk Hukuk Sitesi, ağır çalışma şartları içinde büyük bir mesleki mücadele veren ve en zor koşullar altında dahi "Adalet" savaşından yılmayan Türk Hukukçuları ile Hukukun üstünlüğü ilkesine inanan tüm Hukukseverlere adanmıştır. Sitemiz ticari kaygılardan uzak, ücretsiz bir sitedir ve her meslekten hukukçular tarafından hazırlanmakta ve yönetilmektedir. |
