zaman sınırı konulmadan adi şekilde yapılan taşınmaz devir taahhüdü ve teminat senedi

taşınmaz maliki Ali öldükten sonra, oğulları miras yoluyla kalan taşınmazı Kamil'e satar, tapuda tescil yapılır. Nuriye, şufa hakkını ileri sürerek Kamil'e karşı tapu iptal davası açar ve kazanır, taşınmaz Kamil'in elinden geri alınır. muris Ali'nin oğulları ise Kamil'in bu zararına karşılık adi bir sözleşme yaparak halen davalık olan başka bir araziyi (X arazi) davayı kazanınca ve tapu üzerlerine geçince Kamil'e devredeceklerini taahhüt ederek bu taahhütlerine uymamalarına teminat olarak da 90 bin tl'lik teminat senedi verirler (senet üzerinde teminat amaçlı verdiği yazıyor). ancak senedin keşide tarihi üzerinden 2 yıl geçmiş, vade kısmı boş. sözleşmedeki bu başka taşınmazın (X arazi) engeç nezamana kadar teslim edileceği, yani Kamil'in nekadar bekleyeceği konusunda bir zaman sınırı koyulmamış. müris Ali'nin oğullarının sözleşmede bahsettikleri bakşa arazi hakkında ise miras nedeniyle davası devam etmektedir, yani halen tapuyu alamamışlar. kamil ise artık beklemek istemediğini, sözleşmede belirtilen 90 bin tl'nin kendisine ödenmesini istemektedir. nasıl bir yol izlenmelidir, teminat için verilen bono, doğrudan icraya koyulabilir mi?

Adi yazılı şekilde yapılan taşınmaz devir taahhüdü geçersiz olup, taraflar verdiklerini sebepsiz zenginleşme hükümlerine göre geri alabilirler. Kolay gelsin...

adi şekilde yapılan taşınmaz devir sözleşmesinde, devir taahhüdü geçersiz olduğuna göre, bu adi sözleşmede "taşınmaz devri gerçekleşmemesine karşılık teminat olarak verilen bono", (bononun üzerinde teminat içindir" yazıyor) doğrudan icraya koyulursa??

Alıntı: Yazan GECE adi şekilde yapılan taşınmaz devir sözleşmesinde, devir taahhüdü geçersiz olduğuna göre, bu adi sözleşmede "taşınmaz devri gerçekleşmemesine karşılık teminat olarak verilen bono", (bononun üzerinde teminat içindir" yazıyor) doğrudan icraya koyulursa??

Esas işlem geçersiz olduğuna göre, geçersiz işlemi temin etmek için verilen bono da ( üzerinde, teminat içindir, yazıyor) geçersiz olacaktır. Kolay gelsin...