Tapu Tahsis Belgeli yer ile ilgili yıkım kararı ve ecrimisil tahakkuku.

1984 yılı tapu tahsis belgeli 179 m'2 lik 1 ve 3 nolu parsellerin bir kısmında bulunan gecekondu niteliğindeki yeri 2002 yılında hak sahiplerinden, noterde düzenlenen gayrimenkul satış vaadi ile satın alıyor.
Ocak 2010 yılında Milli Emlak Dairesin'ce 3.950 m'2 yüzölçümlü taşınmazın 179 m'2 lik kısmında şagil olduğu iddia edilen müvekkilimden 2886 sayılı yasanın 75. maddesi uyarınca, 1 yıl geçmişe yönelik 26.000-TL kadar ecrimisil istenmiş, müvekkil tarafından da bu ecrimisil bedeli taksitlendirilerek ödenmiştir.
Bunun üzerine, müvekkil tarafından, tapu tahsis belgesi ve diğer eklere istinaden belediye hukuk işlerinden' devir ve tescil istenmiştir. Belediye Milli Emlak'a , Milli Emlak başkanlığı da Kültür ve Turizm Bakanlığına sormuştur.
Bakanlığın Cevabı: 3 no'lu parselde yer alan X konağı kalıntıları mevcuttur. Bunun için tecil kaydının devamına, parsel üzerinde tarihi yapı kalıntıları üzerinde kaçak olarak inşa edilmiş gecekonduların yıkılması kararı verilmiştir. Bu sebeple 2863 sayılı yasa 13. maddesi gereğince satışın yapılması uygun bulunmamıştır, şeklindedir.
Bunun üzerine Milli Emlak Müdürlüğü belediyeye yazdığı cevapta 3.950 m'2 lik taşınmazın tamamının satışının yapılması mümkün değildir, demiş.
Belediye de; 4706 sayılı yasanın 5. maddesi gereğince milli emlakın olumsuz cevap vermesinden dolayı müvekkile olumsuz cevap vermiştir.
1-Bakanlığın, parselin tamamını kapsayan kararı " X konağı kalıntılarına ulaşabilme ihtimali" gerekçesiyle hukuka uygunmudur?
2-Milli emlak'ın, tapu tahsis belgeli yerden ecrimisil istemesi hukuka uygunmudur?
3-Belediyenin bu kararına karşı gidilebilecek kanun yolları nelerdir?
Saygılarımla..