Ecrİmİsİl Ve MÜdahalenİn Menİ Ayrilabİlİr Mİ?

Merhaba arkadaşlar;
taşınmaz uzun yıllardan bu yana hazine ve 3. şahıslar ile kadastro mahkemesinde davalıdır. yani tescilli bir mülkiyet yoktur. muris ölür. taşınmazın üzerinde elma ağaçları vardır. muris dikmiştir. mirasçılardan bir tanesi taşınmazı kullanmaktadır. diğer mirasçılar, taşınmazı kullanan mirasçıya müdahalenin meni ve ecri misil davası açarlar. dava devam ederken müdahalenin meninden vazgeçerler. ecrimisil yönünden davaya devam ederler. burada ecrimisil ve müdahalenin meni davaları birbirinden ayrılabilir mi? taşınmazın aynı davalı olduğu için diğer mirasçılar hak iddia edebilirler mi? bu davada kadastro mahkemesinin sonucunun beklenmesi gerekmez mi? bu konuda bilgisi olan ve elinde yargıtay kararları olan arkadaşlar var mı? kolay gelsin.