Akıl sağlığının olmadığı nedenle tapu iptal ve tescil davası

Sayın Meslektaşlarım herkese öncelikle iyi çalışmalar diliyorum.
Müvekkilim yaklaşık bir yıl önce, 51 yaşındaki satıcıdan tapu müd.nün isteği ile doktor raporu da alarak gayrımenkul alımı yapıyor(rapor bilgileri henüz elimde değil). Satış bedeli müvekkilin ortağı olduğu şirketin barter çekiyle ödeniyor ki, satış bedelinin bu şekilde ödeneceğine dair taraflar arasında ön sözleşme imzalanıyor. Satıcı bu çeklerin tamamını barter sisteminde kullanarak mal alımı yapıyor. Satıcıya tapudaki işlem tarihinden 7 ay sonra akıl sağlının yerinde olmadığından vasi atanıyor. Vasi atanmasından 1 ay sonra da müvekkile yapılan gayrımenkul satış işleminin hukuken geçersiz olduğu, zira işlem tarihinde de satıcının vesayet altına alınması gerektiren rahatsızlığının bulunduğu, işlem tarihinde de akıl sağlığının yerinde olmadığı iddiasıyla tapu iptal ve tescil davası açılıyor ve mahkeme tensiple tedbir kararı veriyor. Dosyaya sunulan davacı belgelerinden satıcının 5 yıl gibi bir süreden bu yana bazen aylık bazen 3,6 aylık periyotlarla psikiyatri muayene ve kontrolüne gittiği, düzenlenen raporlarda şahsın depresif nöbet, obsesif-kompulsif rahatsızlıkları bulunduğu teşhisleri bulunuyor.
Cevap dilekçemde öncelikle satıcının diğer işlemleri de anlatılarak davanın reddini talep ettim, davanın kabulü halinde ise karar tarihinden evvel satış bedelinin müvekkile iadesi için depo ettirilmesine karar verilmesini talep ettim. Ancak satış bedelinin vesayet altına alınan şahıstan ne şekilde tahsil edilebileceğine dair net bir bilgiye ulaşamadım.
Konu hakkında bilgisi ve tecrübesi olan meslektaşlarımın paylaşımları için şimdiden teşekkürler

Satış tarihinde akıl sağlığı yoksa rapor nasıl alınmış?Belirli dönemlerde akıl sağlığı yerinde olamaz mı,bu yön araştırılacaktır elbet ama siz derhal vasiyi davalı göstererek satış bedelini isteyin ve varsa diğer mallarına tedbir koyulmasını talep edin,derim.Saygılar...