Hasilat Paylaşimi

Değerli Meslektaşlarım,
Müvekkil şirket 30 dönümlük bir arsanın malikidir. bahsi geçen 30 dönüm, yaklarış 5 ayrı ada parselden oluşmaktadır.
müvekkil şirket hasılat paylaşımı yöntemi ile taşınmazı üzerinde büyük bir inşaat yaptırmak için müteahhit firma ile anlaşmıştır. aradan geçen zaman dilimi içerisinde müteahhit firma sadece bir adada inşaat yapmış ve fakat diğer adalarda hiçbir faaliyete başlamamıştır. hatta bazı adalar için inşaat ruhsatı dahi almamıştır.
gelinen aşamada sözleşmenin feshi sebepleri bizim için oluşmuş durumda olmasına rağmen fesih yerine taraflar arasında şu şekilde bir ek mutabakat yapılabilir mi?
biz sözleşmeye konu olan 5 ayrı ada üzerinden, müteahhidin inşaata başladığı bir tanesini ayırıp, kalan 4 adayı sözleşme kapsamından çıkartmak istiyoruz. müteahhid inşaat yaptığı ada üzerinde projeyi devam ettirebilir mi? ek mutabakatla bu mümkün mü