miras taksim sozlesmesinin tapuya tescili

Uc mirasci adina ozel yetkili vekaletname ile ben bir mirasci adina baska bir vekil iki mirascilarida bizzat kendileri imza atarak noterde miras taksim sozlesmesi yapilacaktir.Eger bu miras taksim sozlesmesinde tescie iliskin islemler icin bir mirasci yada avuukatlardan biri gorevlendirilirse miras taksim sozlesmesine uygun olarak mirascilar adina tescil islemi yapilabilir mi? Yoksa her mirasci kendi mi tescilini talep etmek zorunda? Avukat olarak ben muvekkillerim adina tescil talep edebilir miyim bunun icin ozel yetki gerekli midir? Simdiden tesekkurler.

Sayın SAĞLAM;
Tapu Sicili Tüzüğünün 20/c maddesi "Miras taksim veya miras payının devri sözleşmesinde tescil yetkisini içerir noterce düzenlenmiş sözleşme; miras taksim sözleşmesi mirasçılar arasında yazılı olarak yapılmış olup da mirasçıların imzaları noterce onaylanmamışsa tüm mirasçıların; imzaların bir kısmı onaylanmış ise imzaları onaylanmamış olanların istemleri"aranır.
Bu hüküm çerçevesinde ve uygulamada; Tescil yetkisini içerir sözleşmeyle her bir mirasçı bizzat veya vekili aracılığıyla kendisine isabet eden taşınmazı/taşınmazları her zaman sözleşme gereği tescilini yaptırabilir. Ancak sözleşmenin tamamının tescili talep edilecekse sözleşmeyle birlikte mirasçıların tamamının verdiği düzenleme şeklinde vekaletnameyle atanacak vekilin başvurusu gereklidir.

Cevabiniz icin cok tesekkur ederim. Sozlesmede mirascilar veya mirascilarin yasal temsicileri isbu sozlesmenin tapu mudrulugunde tescilini talep etme yetkisine sahiptir dersek sorun cikmaz diye dusunuyorum. Musadenizle bir soru faha sorayim bir tasinmaz var muris bu tasinmazda 7/10 paya sahip 3/10 ise bir ucuncu sahsa ait. Mirascilardan sadece ikisi bu tasinmazin 7/10 una sahip olacak sozlesme geregince. Yaptigim arastirmada bir sorun olmayacagi sonucuna ulastim. Uygulamada bir sikinti olusuyor mu?

noterler vekaleten taksim sözleşmesi YAPMAZLAR..kolay gelsin

her mirasçıya taşınmazlardan birisinin yada bir hissesinin bırakılması da tapuya tescil için gereklidir.