Kamulaştirma Kanunu 3.maddesi

Merhaba meslektaşlarım idarenin yapmış olduğu kamulaştırma işlemine karşı izlemem gereken yolda tereddütlerim olması sebebi ilgili olarak izlemem gereken yol hakkında;
İdare kk m 3 e göre 'pazarlıkla satın alınacaktır' diye tebligat gönderiyor.(ayrıca müvekkiin bu tapuda kayıtlı alanına yol yapılacak ve yapılıyor.)
Bizim cevap vermememiz üzerine idare herhangi bir dava açmıyor. Bizde 1 yıl sonra tapudan kamulaştırma kanuna göre şerhin resen silinmesi için tapuya dilekçe gönderdik. Ancak tapu ...parsel üzerinde konulan kamulaştırma şerhi ifraz işlemi neticesinde işlenmemiştir deniliyor. Yani parsel 3 parçaya ifraz edilmiş ve ..A ve ..B parsel yol olmak vasfı ile deniliyor. Ve şerh kaldırılmıyor. Bazı yargıtay kararlarında medeni kanuna göre ilgililerin rızasına bağlı olarak kaldırılır denildiği halde..

2 yıl geçmesine karşı ve idarenin kanunda belirtilen makul süre içerisinde halen dava açmamış olması üzerine
kamulaştırmasız el atılan taşınmaz güncel bedelinin tahsili davası açılabilirmi.
Bazı makalelerde ''yol'' ve bunun gibi hallerde kamulaştırmasız el atma davası istisnaları v.b dolayısı ile kamulaştırmasız el atma davası reddolur deniliyor..meslektaşlar görüşleri nelerdir ???