|
Meslektaşların Soruları Hukukçu meslektaşların hukuki nitelikte sorularını birbirlerine yöneltecekleri mesleki yardımlaşma forumu. SADECE hukuk fakültesi mezunları ile hukuk profesyonellerinin (bilirkişi, icra müdürü vb.) yazışmasına açıktır. [Yeni Soru Sorun] |
05-01-2011, 20:54 | #1 |
|
Tapu iptal ve tescil davası mı? düzeltme davası mı? Hak düşürücü Süre Sorunu?
Arkadaşlar müvekkile ait iki taşınmaz bulunmaktadır. 1982 yılında yapılan kadastro çalışmları sırasında bir taşınmazın tamamı, diğer taşınmazın ise bir kısmı komşu parsel malikleri adına tescil edilmiştir. Bugüne dek zilyetlik yada fiili kullanım müvekkildedir. Ayrıca hata ile üzerlerine tescil yapılan kayıt malikleri de bu hatayı kabul etmektedirler. Yapılacak bir düzeltmeye karşı çıkmayacaklarını beyan etmektedirler. Müvekkilin idari yolda düzeltme çabaları sonuçsuz kalmıştır.
Bu sorunu gidermek için nasıl bir dava açmalıyız? Tashih davası açılabirmi? Tapu iptal ve tescil davası açılırsa 10 yıllık hak düşürücü süre problem olurmu? Şunu tekrar belirtmek istiyorum açılacak bir davada davalılar davayı kabul edecek olup bir problem çıkartmayacaklardır. |
05-01-2011, 21:17 | #2 | |||||||||||||||||||
|
Tapu tashihi davası da olamaz çünkü, tespit maliki ile adının düzeltilmesini istediğiniz kişi aynı değil. Mülkiyet ihtilafı söz konusu. Bu durumda, benim aklıma gelen kadastro sonrası nedenlerle tescil. Örneğin malik görünen ile gerçek malik arasında satış vaadi sözleşmesi yapılması ve akabinde tapu iptal tescil davası açılması. Saygılarımla, |
06-01-2011, 09:30 | #3 |
|
dava açtığınızda 10 yıllık hakdüşürücü süreye takılacak olduğunuza göre bu durumda şu yapılabilir diye düşünüyorum. madem davalılar davayı kabul edecekler ozaman dava yerine tapuda satış gösterseler bir problem olmaz diye herhalde.
|
01-12-2011, 21:12 | #4 |
|
Benzer bir olayın stresini yaşıyorum. Davalı yerin müvekkilime ait olduğunu kabul ediyor. Kabulü gerekçesiyle yerin yarısı yeni bir parsel numarası ile davaya sonradan müdahele eden kardeşi adına tescil ediliyor. Müvekkilimin istemi ise husumet yokluğundan (ilgilenenler için açabilirim, kısa geçmeye çalışıyorum) reddedilip söz konusu yerin diğer yarısı yeni parsel numarası ile davalı üzerinde bırakılıyor. Müvekkilin davalıya husumet yönelterek açtığı dava hak düşürücü süreye takılıyor. Mahkemede kabulü olan davalı şimdi yerin değerinin 5 katını istiyor. İmdaaaat.
|
03-07-2014, 12:33 | #5 |
|
Aynı sorunla karşılaştığım için davanızın sonucu hakkında bilgi verirseniz memnun olurum.
|
14-10-2020, 14:00 | #6 |
|
bu konuda araştırma yapan arkadaşlar, nasıl bir netice elde ettiniz? benzer bir sorunumuz var.
kesinleşen yolsuz kadastro tespitleri nedeniyle tapuda malik olarak görünen kişi, kendisi de bu durumdan 43 yıl sonra haberdar olmasına ve taşınmaz 50 yıldan uzun süredir müvekkilin babasının şu anda da müvekkillerin zilyetliğinde bulunmasına rağmen, bu durumdan kendisini haberdar ettiğimizde başta tapuyu devretmeyi kabul etmiş, ancak 1 hafta sonra "madem benim adıma kayıtlı, o halde benim yerimdir" diyerek tapu devrinden vazgeçmiştir. Kadastro tespiti 1968de yapılmış, yıllardır bu durumdan habersiz müvekkiller tarafından bu yer kullanılıyor, vergileri müvekkiller tarafından ödeniyor. kadastro tespiti sırasında tapuda malik görünen kişinin babası bilirkişi imiş ve burası benim yerimdir ancak kızıma bağışlamak istiyorum diyerek 16 yaşındaki kızı adına tespiti yaptırmış. hak düşürücü süre nedeniyle kadastro tespitine itiraz yolu işe yaramayacak, ancak yolsuz tutanaklara dayanılarak yapılan bir tescil var. nasıl bir yol izlenebilir, bilgisi olan varsa ve aydınlatırsa çok sevinirim. |
14-10-2020, 16:51 | #7 |
|
Olayda 10 yıllık sürenin istisnaları da yok..
Tapunun verileceği inancı ile sürekli oyalama (hakkın kötüye kullanılması) veya murisin henüz vefat etmesi gibi... Yapacak bir şey yok gibi.. |
Şu anda Bu Konuyu Okuyan Ziyaretçiler : 1 (0 Site Üyesi ve 1 konuk) | |
|
Benzer Konular | ||||
Konu | Konuyu Başlatan | Forum | Yanıt | Son Mesaj |
Trafik kazası davasımı iş kazası davasımı? | Yusuf ayık | Meslektaşların Soruları | 12 | 20-11-2008 17:41 |
tapu iptal ve tenkis davalarında hak düşürücü süre | ncoban | Meslektaşların Soruları | 9 | 07-11-2008 15:31 |
Delil tespitimi -tespit davasımı-yetki | Mefkure | Meslektaşların Soruları | 2 | 11-08-2008 09:57 |
Ticaret mahkemesinde alacak davasımı ilamsız icramı ? | Av.Bülent AKÇADAĞ | Meslektaşların Soruları | 5 | 26-07-2008 09:31 |
iki borçlu ve iptal davası-hak düşürücü süre | avhalit | Meslektaşların Soruları | 0 | 18-09-2007 15:01 |
Türk Hukuk Sitesi (1997 - 2016) © Sitenin Tüm Hakları Saklıdır. Kurallar, yararlanma şartları, site sözleşmesi ve çekinceler için buraya tıklayınız. Site içeriği izinsiz başka site ya da medyalarda yayınlanamaz. Türk Hukuk Sitesi, ağır çalışma şartları içinde büyük bir mesleki mücadele veren ve en zor koşullar altında dahi "Adalet" savaşından yılmayan Türk Hukukçuları ile Hukukun üstünlüğü ilkesine inanan tüm Hukukseverlere adanmıştır. Sitemiz ticari kaygılardan uzak, ücretsiz bir sitedir ve her meslekten hukukçular tarafından hazırlanmakta ve yönetilmektedir. |