Ayıplı Konut Seçimlik Hak

Herkese İyi Çalışmalar,
Müvekkilin 1 yıl önce satın aldığı daire, şiddetli yağmurlar sonrası çok büyük hasar görüyor.Sulh Hukuk Mahkemesinde delil tespiti yaptırarak gizli ayıpları, eksik malzemeleri ve zararı tespit ettirdim. Sonrasında Tüketici Mahkemesine Tazminat talepli dava açtım. Ancak dava dilekçemde Tüketici Kanununda yeralan herhangi bir seçimlik haktan bahsetmedim. Sadece tespit edilen tutarı tazminat olarak talep ettim.
Bu konuda ilk davam olması sebebiyle sizlerin yardımına ihtiyacım var. Mahkemeye seçimlik hak talebi değilde sadece parayı talep etmem nasıl bir sonuç doğurur? Kaldı ki Asliye Hukuk Mahkemesinde görevsizlik kararı ile tüketici Mahkemesine gönderilen tazminat talepli dosya nasıl işlem görüyor? Islah edebilir miyim yoksa Mahkeme resen mi seçimlik haklara karar verir.
Tecrübelerinizden yararlanarak yorumlarınıza ve yargıtay kararlarıyla yardımcı olabilirseniz çok sevinirim.
Şimdiden teşekkürler... Saygılarımla...

Tüketici (4077/m.4.kapsamında),
1.Bedel iadesini de içeren sözleşmeden dönme,
2.Malın ayıpsız misliyle değiştirilmesi veya
3.Ayıp oranında bedel indirimi ya da
4.Ücretsiz onarım isteme haklarına sahiptir.

Tüketici seçimlik haklarından biri ile birlikte, ayıplı malın neden olduğu ölüm ve/veya yaralanmaya yol açan ve/veya kullanımdaki diğer mallarda zarara neden olan hallerde ,imalatçı-üreticiden tazminat isteme hakkına da sahiptir (4077/m.4).

Yasada hüküm bulunmayan hallerde genel hükümler uygulanır (4077/m.30).

30.madde yollamasıyla “Ayıplı ifa” (BK.m.357) konusu incelenmeli…

Alıntı: yargıtay kararlarıyla

“Hüküm yargıcındır, Yargıtay hükmün yargıcıdır”

Alıntı: Mahkemeye seçimlik hak talebi değilde sadece parayı talep etmem nasıl bir sonuç doğurur?

1.Talebinizin "ayıplı ifa" nedeniyle "tazminat" olduğu anlaşılıyor.

Alıntı: Asliye Hukuk Mahkemesinde görevsizlik kararı ile tüketici Mahkemesine gönderilen tazminat talepli dosya nasıl işlem görüyor?

2.Görev,kamu düzenindendir.Davanıza Tüketici Mahkemesinde devam edilecek.

Alıntı: Islah edebilir miyim yoksa Mahkeme resen mi seçimlik haklara karar verir.

3.Neden ıslah ?
4.Yargıç taleple bağlıdır.

Kolay gelsin

Öncelikle çok teşekkür ederim üstadım. Tüketici Kanunu seçimlik hakları belirtmemem sebebiyle dava dilekçemi ıslah ederek seçimlik haklardan birini belirterek devam etsem mi diye düşündüm. Davada yalnızca tazminat talep etmem ve seçimlik haklardan birini seçmemem sebebiyle dava red olur mu düşüncesi içerisindeyim.
Saygılarımı sunarım yorumlarınız için çok teşekkür ederim...

Sizin açık olarak seçimlik hak kullanmamış olmanız bir şeyi değiştirmez. Zaten açtığınız dava da ayıplı ifa nedeniyle bedel indirimi(ki sizin olayda bedel ödendiğinden dolayı tazminat olarak talep etmişsiniz) hakkını seçtiğinizi belli etmişsiniz. 2011 yılında yazmışsınız. dava sonucunu paylaşırsanız bize de yararlı olur