Tahliye davası sırasında mecurun boşaltılması -- kiralanana kadarki bedelden sorumluluk

Sayın meslektaşlarım,

Tahliye davası devam ederken, mecuru müvekkilim ihtarname keşide edip, anahtarın mahkemeye tevdii edilmesi yolu ile boşaltmış ve tahliye davası konusuz kalmıştır.

Kiralayana açmış olduğumuz istirdat davası bulunmaktadır. İlgili davada alınan bilirkişi raporunda müvekkilimizin kira kontratı devam ederken mecuru boşaltması sebebiyle, aynı koşullarda kiraya verilecek dönemin kira bedelinden sorumlu olacağımız yönünde görüş çıkmıştır.

Oysa ki şahsi görüşüm, kiralayan tarafından mecuru boşalttığımız sırada tahliye davası açılmış olduğu ve bununda kiralayanında kira sözleşmesinin feshi yönünde iradesini gösterdiğini ve bu sebeple sadece mecuru boşalttığımız zamana kadar ki kira bedelinden sorumlu olmamız gerektiği yönündedir.

Nitekim tahliye davasını kabul ederek mecuru boşalttığımızda, mecurun yeniden kiraya verilebileceği süreden sorumlu olmuyorsak, tahliye davası sırasında boşalttığımızda da sorumluluğun olmaması gerektiğini düşünüyorum.

Konu ile ilgili görüşlerinizi belirtebilirseniz ve içtihat eklerseniz çok makbule geçer.