bina giderleri nedeni ile takip

02-12-2009, 12:05

apartman dairesini kullanan şahıs uzun süreden beri bina giderlerinin hiçbirini ödememiştir.Yaklaşık bir hafta öncede daireyi satıp evi boşaltmıştır.takibi nasıl yapmam gerekecek.kime karşı yapmam gerekecek..

02-12-2009, 14:55

Bağımsız bölümün mülkiyetini, başlangıçta veya sonradan kazanan kişi, Kat Mülkiyeti Kanununun 28. maddesi hükmü uyarınca tüm kat maliklerini ve onların külli ve cüz'i haleflerini bağlayan sözleşme niteliğinde olan yönetim planında malik için öngörülen bütün sorumluluk ve yükümlülükleri üstlenmiş olur. Bunların ayrıca tebliğine gerek yoktur. Böylece, yönetim planında bir ödeme tarihi belirlenmiş ise artık herhangi bir tebligat veya duyuru yapılmamış olsa bile her kat maliki gider ve avans borcunu sorup öğrenerek, bu miktarı yöneticiye veya yönetim planında belirtilen yere ödemek zorundadır. Avans ve ortak gider alacağının yönetim planı ( sözleşme )hükmü uyarınca muacceliyet kesbettiği tarihte temerrüt de gerçekleşmiş olur.
ilmasız icra takibi yapılmalıdır.
Gecikme tazminatı da istenebilir.Eski malik ile beraber yeni malik de sorumlu olur kanısındayım.Apartmanın kat mülkiyeti kanununa tabi olup olmadığı araştırılmalıdır.

Benzer Konular
Konu	Konuyu Başlatan	Forum	Yanıt	Son Mesaj
acill...yöneticinin bina sakinlerine karşı takip yatkisi	parézer	Meslektaşların Soruları	5	19-02-2009 15:51
Yargılama giderleri+kısa karar	av.utkan	Meslektaşların Soruları	1	24-10-2008 16:26
yargılama giderleri	nizar	Meslektaşların Soruları	6	18-12-2007 11:07
Apartman Ortak Giderleri	cans	Meslektaşların Soruları	4	21-03-2005 18:27
Apartman Ortak Giderleri	Kent	Hukuk Soruları Arşivi	2	01-07-2002 17:35

Şu anda Bu Konuyu Okuyan Ziyaretçiler : 1 (0 Site Üyesi ve 1 konuk)