şufa hakkı var mı?

g.menkulün 5 tane hissedarı var.
Hissedarlardan biri, hissesini Ahmet Namdar'a 2009'un 4.ayında tapuda satmış.
Diğer iki hissedar ise, hisselerini Ahmet Namdar'ın kardeşi Celal Namdar'a 2009'un 5.ayında tapuda satmış.
Kalan iki hissedar ise, hisselerini yine Ahmet Namdar'a 2009'un 6.ayında tapuda satın almış
........................
Ahmet Namdar, kardeşi Celal Namdar'a karşı şufa davası açabilir mi?
teşekkür ediyorum.

merhaba sorunuza bilgim dahilinde cevap vermeye çalışayım.
hissedarların birbirine yaptıkları satışlardan dolayı hissedarlar birbirlerine karşı dava açamaz.
anladığım kadarıyla ahmet namdar ve celal namdar 5 hissedarın dışındaki kişiler ve hissedarlardan biri hissesini ahmet namdara satmış. bu tarihte ahmet namdar taşınmazın hissedarı olur ve bundan sonra herhangi bir hissedarın 3. kişiye (olayda celal namdara) yapacağı satıştan dolayı dava açabilir. çünkü kendisi hissedardır. sonraki kişi 3. kişidir.

Değerli Meslektaşım,4721 sayılı TMK Madde 732 - Paylı mülkiyette bir paydaşın taşınmaz üzerindeki payını tamamen veya kısmen üçüncü kişiye satması halinde, diğer paydaşlar önalım hakkını kullanabilirler."Paydaşlar arasındaki satışta yasal ön alım hakkı kullanılamaz. Somut olayda 4/2009 tapuda yapılan satışla Ahhmet Namdar hissedar olmuştur(hissedarlar Ahmet-2 inci,3 üncü,4 üncü,5 inci hissedar).5/2009 da tapuda 2.ve 3. hissedarların Celal Namdar'a tapuda yapmış olduğu satışta Ahmet Namdar yasal ön alım hakkını kullanıp payın satış sözleşmesindeki koşullarla payın kendisne devrini isteyebilir kanaatindeyiim..