Ölünceye Kadar Bakma Akdi neticesinde alınacak veraset ilamı görevli mahkeme

Merhabalar sayın meslektaşlarım;

Forumda ilk başlığım olacağından sürç-i lisan edersem affedin lütfen.

Şöyle bir durumla karşı karşıyayım ,

Müvekkilimiz babaannesi Ölünceye kadar bakma akdine istinaden murise ait taşınmaz tapusu üzerinde kendisine tescil sözkonusudur.İlgili taşınmaz müşterek olup muris ve eşine aittir.Murisin eşi muristen daha önce vefat etmiş olup nihayetinde müvekkilimize ölünceye kadar bakma akdine istinaden tapu tescil eden muris de vefat etmiştir.

Daha sonra tek yasal mirasçısı müvekkilimiz olan müvekkilimizin babaannesi de vefat etmiştir.

İlgili taşınmaz müvekkilimiz tarafınca satılmak istenmekle beraber, tapu dairesine başvurduğumuzda ilgili taşınmaz üzerinde 3.şahıslar üzerine intifa hakkı tesisi sözkonusu olduğunu bu hakların terkininin getirilecek veraset ilamına istinaden gerçekleştirilebiceği bilgisini aldık.

Size sorum şu ;
Görevli mahkeme konusunda ikilemde kaldık

Sulh Hukuk mu ? Asliye Hukuk mu?

Affınıza sığınarak yardımlarınızı talep ediyorum.
(Not:Stajyer bir avukat olduğumu da unutmadan aktarayım.)

Karşı karşıya olduğunuz durumu anlama konusunda oldukça zorlanmakla birlikte, veraset ilamının sulh hukuk mahkemeleri ve noterlerden alınabileceği hususunu belirtmek isterim.

Bununla birlikte intifa hakkı terkini işlemi ile veraset ilamı arasında bir bağ kuramadığımı da söylemeden edemeyeceğim. TMK m.796. maddesinde sayılan sona erme sebeplerinden biri gerçekleşmiş ise bu durumun izah ve ispatı kafidir. Eğer sebep intifa hakkı sahibinin ölümü ise bu durumda veraset ilamı değil, belirtilen 3.şahsın ölüm belgesi terkin işlemi için yeterli olacaktır.

Kastedilen "taşınmaz maliki sıfatıyla terkini talep yetkisinin sağlanması" ise zaten bunun için öncelikle tapu kaydı üzerinde gerekli intikal işlemlerinin tamamlanması gerekir. Veraset ilamı ancak bunun için gerekli olacaktır.