|
Meslektaşların Soruları Hukukçu meslektaşların hukuki nitelikte sorularını birbirlerine yöneltecekleri mesleki yardımlaşma forumu. SADECE hukuk fakültesi mezunları ile hukuk profesyonellerinin (bilirkişi, icra müdürü vb.) yazışmasına açıktır. [Yeni Soru Sorun] |
14-06-2023, 14:05 | #1 |
|
Yabancılar ile yapılacak kira sözleşmesi ve tahliye taahhütnamesi
Merhabalar meslektaşlarım herkese iyi çalışmalar dilerim.
Yabancı bir müvekkilim hali hazırda oturmakta olduğu evi kiralarken noter onaylı bir kira sözleşmesi ve adi şekilde düzenlenmiş sadece türkçe olan bir tahliye taahhütnamesi imzalamıştır. Ev sahibi daha sonrasında müvekkili çıkartmak için tahliye taahhütnamesini işleme koymuştur. Bu konu da net bir bilgi bulamadığımdan dolayı sizlere danışmak istedim. Yabancılar ile yapılacak olan kira kontratı ve tahliye taahhütnamesi ilişkin işlemlerde noter onaylı olması veya yeminli tercümanın onayının bulunması yönünde bir karar mevcut mudur? |
14-06-2023, 14:31 | #2 |
|
Hem kira sözleşmesi, hem tahliye taahhütnamesi yönünden böyle bir zorunluluk yok.
Uygulamada bu kira sözleşmelerinin çoğunun noterden yapılmasının sebebi Göç İdaresinin oturum izni için bunu şart koşması, yoksa BK yönünden herhangi bir şekil şartı bulunmuyor. |
14-06-2023, 14:54 | #3 | |||||||||||||||||||||||
|
Cevabınız için çok teşekkür ederim. Tahliye taahhütnamesi müvekkilden söz konusu belgenin oturma izni alınması sırasında gerekli olan belgelerden olduğu söylenerek alınıyor. Daha sonrasında müvekkili kendisine karşı icra takibi başlatıldığında imzalamış olduğu belgenin ne olduğu öğreniyor. Bizim de iddiamız aslında sözleşmenin 2 dilde yapılması gerektiğiyle birlikte müvekkilin iradesinin fesata uğratıldığı, oturma izni alması için gerekli olan belgelerden olduğunu söylendiğinden dolayı söz konusu belgeyi imzaladığı yönünde. en azından 2 dilde yapılması yönünde bir zorunluluk olsaydı müvekkilin iradesinin fesata uğratıldığı noktasında da elimi güçlendirmiş olurdu. |
14-06-2023, 15:13 | #4 |
|
Müvekkiliniz Türkçe bilmiyorsa ve belge de noter onaylı değilse, zaten eliniz çok zayıf değil diye düşünüyorum. İcrayı itirazla durdurduktan sonra, BK 39'a dayalı bir dava açıp tedbir isteyebilirsiniz bence.
|
Şu anda Bu Konuyu Okuyan Ziyaretçiler : 1 (0 Site Üyesi ve 1 konuk) | |
|
Benzer Konular | ||||
Konu | Konuyu Başlatan | Forum | Yanıt | Son Mesaj |
tahliye taahhütnamesi-kira sözleşmesinin yenilenmesi | cmuk | Meslektaşların Soruları | 1 | 14-07-2017 17:29 |
Yenilenen Kira Sözleşmesinin Başlangıç Tarihinden Önce Verilen Tahliye Taahhütnamesi Geçerli midir? | AV. İLKER VURAL | Meslektaşların Soruları | 1 | 25-06-2012 12:38 |
Kira Sözleşmesi ve Tahliye Taahhütnamesi | Ega | Meslektaşların Soruları | 6 | 01-05-2012 10:28 |
Kira Bedelinin ödenmemesi- Tahliye Taahhütnamesi | hukukcu1985 | Meslektaşların Soruları | 6 | 26-02-2009 14:52 |
Yüksek Kira Artışı Ve Tahliye Taahhütnamesi | AYDIN | Hukuk Soruları Arşivi | 1 | 14-02-2002 01:40 |
Türk Hukuk Sitesi (1997 - 2016) © Sitenin Tüm Hakları Saklıdır. Kurallar, yararlanma şartları, site sözleşmesi ve çekinceler için buraya tıklayınız. Site içeriği izinsiz başka site ya da medyalarda yayınlanamaz. Türk Hukuk Sitesi, ağır çalışma şartları içinde büyük bir mesleki mücadele veren ve en zor koşullar altında dahi "Adalet" savaşından yılmayan Türk Hukukçuları ile Hukukun üstünlüğü ilkesine inanan tüm Hukukseverlere adanmıştır. Sitemiz ticari kaygılardan uzak, ücretsiz bir sitedir ve her meslekten hukukçular tarafından hazırlanmakta ve yönetilmektedir. |