Belediyenin kira sözleşmesini tek taraflı feshi

17-05-2016, 12:31

Sayın Meslektaşlarım,
Vekili olduğum belediye tarafından bir taşınmaz ihale usulü ile bir şirkete 1 yıl içinde otel olarak tadilat yapıp kullanması şartıyla kiralanıyor. Ancak verilen surede ihale şartları yerine getirilmediği için sözleşmesi encümen kararıyla feshediliyor. Bu durumda sözleşme sona ermiş olur mu? Belediyenin fesih için bir dava açması gerekir mi?

20-05-2016, 11:41

Sayın meslektaşım, sözleşmenin feshinin keyfi olup olmadığının tespiti için dava yolu şart diye düşünüyorum. Aksi halde tahliye etmenin dayanağı olmaz.

Eğer sözleşmenin feshine karar verilir de, kiracı hala mecurda oturmaya devam ederse, bu sefer işgalci durumuna düşecek ve sizin de el atmanın önlenmesi davası açmanız gerekecektir.

Konuyla ilgili Prof. Dr. Haluk Burcuoğlu'nun "Konut ve Çatılı İşyeri Kira Sözleşmelerinde, Sözleşmeye AYkırılık Nedeniyle Fesih ve İade İstemi ile İlgili Yargıtay Uygulamasının Değerlendirilmesi" başlıklı makalesinin işinize çok yarayacağını düşünüyorum.

20-05-2016, 12:28

Cevabınız için teşekkür ederiz. İyi Çalışmalar

Benzer Konular
Konu	Konuyu Başlatan	Forum	Yanıt	Son Mesaj
Mirasçıların kira sözleşmesini feshi	av.asenaozdmr	Meslektaşların Soruları	3	30-12-2014 14:38
ihalenin iptali nedeni ile belediyenin kira sözleşmesini feshetmesi-kiracının hakları	Nill	Meslektaşların Soruları	0	21-12-2013 10:37
Kiracının kira sözleşmesini tek taraflı feshi	Av.Tuğba Göktepe	Meslektaşların Soruları	1	15-03-2013 15:44
kiracının kira sözleşmesini feshi	av.fatihyilmaz	Meslektaşların Soruları	4	29-09-2010 15:51
Belediyenin kira sözleşmesini feshi	Burak Demirci	Meslektaşların Soruları	1	24-07-2009 15:54

Şu anda Bu Konuyu Okuyan Ziyaretçiler : 1 (0 Site Üyesi ve 1 konuk)