Belediyenin Kira Oranini Fahiş Oranda Arttirmasi

Merhabalar

benim sizlere danışmak istediğim husus şu. belediyeden bir yer kiralıyoruz. ancak daha sonra kiralanan yerin yeşil alan olduğu iddia edilip rakiplerin de şikayeti sonucu tahliye edilmemiz isteniyor ve davalık oluyoruz. dava devam ederken mahkeme kiralanan alanın yeşil alan olmadığına hükmediyor. tahliye davamız ise halen derdest.

sorum şu ki kira bedeli 2.500,00TL ve sözleşmede DİE nün enflasyon oranına göre arttırım yapılır ibaresi var.

ancak tarafımıza gelen bir tebligatla belediye kira bedelini 7.500,00 olarak belirlemiş durumda?

bu kadar fahiş bir arttırımı görünce acaba belediyenin bunu yapmaya hakkı var da ben mi bilmiyorum diye düşünmeden edemedim
bende 7.500,00TL yi tarafımıza bildirdikleri tebliğe itiraz etmeyi düşünüyorum.

bu konudaki bilgi ve tecrübeleriniz ve ayrıca nasıl bir süreç izlemem gerektiğini benimle paylaşırsanız sevinirim.

şimdiden teşekkürler

merhaba ,
yeşil alan olarak kiralanan yeri ne olarak kullanacaksınız , ne iş için kiraladınız bu yeri ? belediye nin tahliye gerekçesini buna göre değerlendirmek gerekir.
kira bedelini de kendi istediği gibi artıramaz. kira sözleşmesinde artış oranı varsa ona göre yoksa emsal kira bedelleri ve TÜFE , ÜFE artış oranlarına göre eğer kira süresinin sonuna gelinmişse artırım yapabilir.
kira sözleşmesi imzalandıktan kısa bir zaman sonra artırım yapamaz.
saygılarımla