KMK'ya göre ortak alan işletene ve apartman yönetimine icra takibi

Sitenin ortak bölümlerinde Kaçak elektrik kullanımından dolayı site yönetimi ve ona izafeten bir şahsa icra takibi yapılmış ve borçlu taraf borca itiraz etmiştir. Açtığımız itirazın iptali davasına, borçlu taraf verdiği cevap dilekçesinde konut sitesinin ortak alanlarının (havuz,kafeterya,sosyal tesis)işletme yetkisi ve sitenin güvenlik, temizlik, bakım-onarım işlerinin bir limited şirketine yönetim kurulu kararıyla bırakıldığını belirtmiştir. Kaçak elektrik tahakkuknamesi bu havuz adına düzenlenmiş. Borçlu taraf husumet yokluğu nedeniyle davanın reddine aksi kanaat olursa davanın havuzu işleten şirkete ihbarını talep etmiş.
Vereceğimiz 2.cevap dilekçemizde nasıl bir yol izlemek gerekecektir? Kat mülkiyeti kanununa göre bu borçtan dolayı site yönetimi mi yoksa işleten mi sorumlu olur ya da aralarında bir teselsül kurulabilir mi? Bu konuda siz değerli meslektaşlarımın görüşlerini bekliyorum.
Saygılarımla...

Takibe konu kaçak elektrik bedeli, Bina ortak kullanımından kaynaklı ise, icra takibinin Kat maliklerine izafeten Apt. yönetim aleyhine açılması gerekirdi, diye düşünüyorum. Davanın geldiği bu aşamada, davanın sözkonusu şirket yönetimine de ihbarını talep edebilirsiniz. Husumetten Reddine karar verilmezse, Dava lehinize neticelenirse Site yönetimi ve bahse konu şirketin müştereken ve müteselsilen sorumluluğu yönünde karara çıkacağını öngörüyorum