alacaklının açtığı ortaklığın giderilmesi davası- satış harcı

Öncelikle kolay gelsin,

alacaklı olarak borçlunun elbirliği mülkiyetli taşınmazına İİK m.121 ile yetki alarak ortaklığın giderilmesi davası açtık. ancak bu süreçte netleştiremediğim bir husus oldu.

1- Taşınmazın satış suretiyle ortaklığın giderilmesine karar verildiğinde, satış dosyasına yatıracağımız harç olacak. ancak icra dosyasına satış için henüz bir satış avans yatırmadık. Satış kararı çıktıktan sonra icra dosyasına da satış avans yatıracağız:?

2- icra dosyasına satış avans yatırılacak ise, bunun süresi hacizden itibaren 1 yıl mıdır yoksa ortaklığın giderilmesi davası bu süreyi durdurur mu?

3- Satış gerçekleştikten sonra, borçlunun payına düşecek olan bedel alacaklı vasfıyla açtığımız için bizim hesabımıza mı ödenecek icra dosyasına mı?

Merhaba,
1- Satış kararı verildiğinde dosya satış memurluğuna gönderiliyor. Memurluk tensiben
"A-Satışına karar verilen taşınmazın tapu kayıtlarının Tapu Sicil Müdürlüğünden istenmesine ve
kayıtlara satılacaktır şerhinin konulmasına,
B-Taşınmazın imar durumu hakkında Belediye Başkanlığından bilgi alınması için müzekkere
yazılmasına,
C-Mahkemece satışına karar verilen taşınmazın bugünkü rayiç bedelinin tespiti bakımından
taşınmazın bulunduğu mahalde keşif yapılmasına,
D-Taşınmazın başında kıymet takdiri yapılabilmesi için şimdilik 20.000,00 TL kıymet takdir
avansının Satış isteyen tarafça mahkeme veznesine yatırılmasına, tapu kayıtları ve imar durumu geldikten
sonra ve masraf yatırılması halinde kıymet takdirine gidilmesine ve bilahare gün tayinine, Bilirkişiler
tarafından verilecek raporun taraflara tebliğine, tebligat giderinin satış isteyen taraftan tahsiline, diğer
hususların bilahare düşünülmesine karar verildi." şeklinde karar alıyor. Masraf ve harç gerektiğinde size müzekkere yazılarak eksikliği ikmal ettiriyorlar.

2- İcra dosyasına herhangi bir satış harcı yatırmanıza gerek yok çünkü satışı İcra Dairesi yapmayacak, Satış Memurluğu yapacak.

3- Sulh Hukuk Mahkemesi satış kararı vermesi halinde kararda "Satış bedelinin tapu kaydındaki ve mirasçılık belgesindeki payları oranında paydaşlara ödenmesine, davalılardan ...'ya isabet eden tutarın ... İcra Müdürlüğünün .../... E sayılı dosyasına ödenmesine" şeklinde karar verecek. Bedel icra dosyasına yatacak.

Alıntı: Yazan m_argun Merhaba, 1- Satış kararı verildiğinde dosya satış memurluğuna gönderiliyor. Memurluk tensiben "A-Satışına karar verilen taşınmazın tapu kayıtlarının Tapu Sicil Müdürlüğünden istenmesine ve kayıtlara satılacaktır şerhinin konulmasına, B-Taşınmazın imar durumu hakkında Belediye Başkanlığından bilgi alınması için müzekkere yazılmasına, C-Mahkemece satışına karar verilen taşınmazın bugünkü rayiç bedelinin tespiti bakımından taşınmazın bulunduğu mahalde keşif yapılmasına, D-Taşınmazın başında kıymet takdiri yapılabilmesi için şimdilik 20.000,00 TL kıymet takdir avansının Satış isteyen tarafça mahkeme veznesine yatırılmasına, tapu kayıtları ve imar durumu geldikten sonra ve masraf yatırılması halinde kıymet takdirine gidilmesine ve bilahare gün tayinine, Bilirkişiler tarafından verilecek raporun taraflara tebliğine, tebligat giderinin satış isteyen taraftan tahsiline, diğer hususların bilahare düşünülmesine karar verildi." şeklinde karar alıyor. Masraf ve harç gerektiğinde size müzekkere yazılarak eksikliği ikmal ettiriyorlar. 2- İcra dosyasına herhangi bir satış harcı yatırmanıza gerek yok çünkü satışı İcra Dairesi yapmayacak, Satış Memurluğu yapacak. 3- Sulh Hukuk Mahkemesi satış kararı vermesi halinde kararda "Satış bedelinin tapu kaydındaki ve mirasçılık belgesindeki payları oranında paydaşlara ödenmesine, davalılardan ...'ya isabet eden tutarın ... İcra Müdürlüğünün .../... E sayılı dosyasına ödenmesine" şeklinde karar verecek. Bedel icra dosyasına yatacak.

O halde, icra dosyasına satış avans hiç yatırılmayacak. Ortaklığın giderilmesi davası neticesinde borçlu ortağa düşen pay borçluya değil icra dosyasına mı yatırılacak? ancak, ortaklığın giderilmesi davasının hacizli taşınmazda satış isteme süresini durdurduğuna ilişkin kararlar bulunmakta. zaten dava neticesinde borçlu ortağa düşecek olan bedel icra dosyasına yatırılıyor ise satış isteme süresinin durmasındaki fayda nedir?