|
Meslektaşların Soruları Hukukçu meslektaşların hukuki nitelikte sorularını birbirlerine yöneltecekleri mesleki yardımlaşma forumu. SADECE hukuk fakültesi mezunları ile hukuk profesyonellerinin (bilirkişi, icra müdürü vb.) yazışmasına açıktır. [Yeni Soru Sorun] |
04-02-2019, 11:23 | #1 |
|
Hacizli Taşınmaza Kat İrtifakı Kurulması
Sayın meslektaşlarım,
Sıkıntı yaşadığım bir konuda yardımınızı rica ediyorum ; Müteahhit olan müvekkilim, tapuda 2 katlı kat irtifakı kaydı olan taşınmazla ilgili kat karşılığı inşaat sözleşmesi yapıyor, ancak tapuya şerh ettirmiyor.Bu arada tapuya haciz konuluyor.Daha sonra sözleşmeyi tapuya şerh ettirdik.İnşaatın başlaması için 2 katlı evin yıkılması hususunda Belediyeden yıkım kararı alınıp evler yıkılıyor ve inşaat yapılıp yaklaşık %80 bitme aşamasında.Kat irtifakı kurulması aşamasına gelindiğinde tapuya müracaat ediliyor.Tapu, taşınmazda haciz olduğu için, haciz dosyası alacaklısına önceki 2 katlı görünen kat irtifakının terkinine muvafakatı olup olmadığını soruyor, alacaklı muvafakat etmiyor.Biz de müteaahhit yani 3.şahıs olarak icra dosyasına aşkın haciz vardır diye itiraz ettik, reddettiler.İcra memur muamelesini şikayet ettik, Mahkeme, siz alacaklı veya borçlu değilsiniz diyerek husumetten reddetti.En son bu aşamadayız. Sorum şu ; İnşaatı %80 bitme aşamasında olan bu taşınmaza nasıl kat irtifakı kurulmasını sağlayabiliriz (haciz alacaklısı kat irtifakına muvafakat etmiyor) |
04-02-2019, 12:05 | #2 |
|
yıkım kararı ile kat irtifakı kendiliğinden kalkar
|
04-02-2019, 12:14 | #3 | |||||||||||||||||||||||
|
Haklısınız eski 2 katlı olan yerdeki kat irtifakı yıkım ile kalkmış oldu. 2 katlı yer yıkıldı ve üzerine 5 katlı bir apartman inşaa edildi.İşte sorun burda.Taşınmaz kaydında haciz olduğu için, yeni inşaat için kat irtifakını tapu müdürlüğü kurmuyor.Tapu müdürlüğü diyor ki; Önceden taşınmaz kaydında kat irtifakı ve haciz vardı, eğer sen yeni kat irtifakı kurmak istiyorsan haciz alacaklısından muvafakat alman lazım. |
Şu anda Bu Konuyu Okuyan Ziyaretçiler : 1 (0 Site Üyesi ve 1 konuk) | |
|
Benzer Konular | ||||
Konu | Konuyu Başlatan | Forum | Yanıt | Son Mesaj |
Malikten habersiz taşınmaza trafo kurulması, | nknknk | Meslektaşların Soruları | 2 | 08-06-2018 08:33 |
Kat İrtifakı Kurulması-Haciz Sorunu | varolengin | Meslektaşların Soruları | 3 | 15-10-2017 09:16 |
Kat İrtifakı Sözleşmesi KMK 26-17 | ATARAS | Meslektaşların Soruları | 0 | 14-03-2012 15:51 |
Kat İrtifakı | av.banu | Meslektaşların Soruları | 1 | 04-11-2009 12:25 |
Türk Hukuk Sitesi (1997 - 2016) © Sitenin Tüm Hakları Saklıdır. Kurallar, yararlanma şartları, site sözleşmesi ve çekinceler için buraya tıklayınız. Site içeriği izinsiz başka site ya da medyalarda yayınlanamaz. Türk Hukuk Sitesi, ağır çalışma şartları içinde büyük bir mesleki mücadele veren ve en zor koşullar altında dahi "Adalet" savaşından yılmayan Türk Hukukçuları ile Hukukun üstünlüğü ilkesine inanan tüm Hukukseverlere adanmıştır. Sitemiz ticari kaygılardan uzak, ücretsiz bir sitedir ve her meslekten hukukçular tarafından hazırlanmakta ve yönetilmektedir. |