|
Meslektaşların Soruları Hukukçu meslektaşların hukuki nitelikte sorularını birbirlerine yöneltecekleri mesleki yardımlaşma forumu. SADECE hukuk fakültesi mezunları ile hukuk profesyonellerinin (bilirkişi, icra müdürü vb.) yazışmasına açıktır. [Yeni Soru Sorun] |
29-12-2014, 17:02 | #1 |
|
düşük değerli kira sözleşmesinde tahliye
Müvekkil taşınmazı satın aldıktan sonra, kiracı, maliyeye daha düşük bir stopaj ödemek için kiralayan da düşük değerli bir kira sözleşmesini elinden aldıktan sonra gerçek rayiç değer üzerinde kontrat yapmadan işyerini çalıştırmaktadır. Kira ödemediği gibi tahliye de etmemektedir. Tahliye için hangi yolu izlemeliyiz?
Şimdiden teşekkürler... |
29-12-2014, 19:06 | #2 | |||||||||||||||||||||||
|
7//30 günlük ödeme, haciz ve tahliye istemli, icra takibi... |
29-12-2014, 22:22 | #3 |
|
Bence önce kira arttırım davası açmalısınız. Arttırılan bedel üzerinden ödemezse kirayı, o zaman icra takibi yapar tahliye istersiniz
|
29-12-2014, 22:25 | #4 |
|
Yalnız şunu anlamadım, kirayı hiç ödemiyorsa direkt tahliye talepli icra takibi yapabilirsiniz. Ama ben mesajınızdan sanki düşük bedel üzerinden ödüyormuş gibi anladım. O yüzden kira arttırım davası açın dedim.
|
30-12-2014, 10:30 | #5 |
|
Verdiğiniz bilgilerden yola çıkarak anladığım kadarıyla; kiracıyı ihtarname ile temerrüde düşürme ve akabinde tahliye ve haciz talepli icra takibi olmalı diye düşünüyorum.
|
30-12-2014, 12:12 | #6 | |||||||||||||||||||||||
|
Sayın meslektaşım, ayrıca ihtarname gerekmemektedir. Haciz ve Tahliye talepli icra takibi açılınca, örnek 13 ödeme emri karşı tarafa tebliğ edilir, işbu tebliğden itibaren 30 gün içerisinde, kiracı, kira borcunu ödemezse temerrüde düşer. Ve takip dosyası delil olarak gösterilip, temerrüd nedeniyle tahliye davası açılır. Süresinde ödeme yapılırsa, iki haklı ihtar sebebiyle tahliye davası için elinizde bir adet haklı ihtar bulunmuş olur. |
Şu anda Bu Konuyu Okuyan Ziyaretçiler : 1 (0 Site Üyesi ve 1 konuk) | |
|
Benzer Konular | ||||
Konu | Konuyu Başlatan | Forum | Yanıt | Son Mesaj |
Son 2 Yili Kalan 12 Yillik Kira Sözleşmesinde Kira Bedelinin Arttirilmasi Için Uyarlama Mi Yoksa Kira Bedeli Tespiti Davasi Mi Açmak Gerekir? | imperium | Meslektaşların Soruları | 1 | 30-10-2013 11:20 |
kira kanununa göre kira akdinin 1 yıl uzaması, kira artış oranı | GECE | Meslektaşların Soruları | 1 | 18-10-2011 10:21 |
Yazılı bir kira akdinin aynı şartlarla devam etmesi halinde devam eden kira akdi sözlü bir kira akdi mi yoksa yazılı bir akdi mi olur ? | tiryakim | Meslektaşların Soruları | 1 | 13-09-2011 21:02 |
sözlü kira sözleşmesi,kira alacağı,kira bedelinin tespiti | Av.Doğuhan | Meslektaşların Soruları | 14 | 18-12-2008 17:33 |
Kira sözleşmesi olmaması nhedeniyle kira tesp. davasında kira başlangıç tarihi sorunu | Av. Mehmet Söylemez | Meslektaşların Soruları | 1 | 14-11-2007 12:12 |
Türk Hukuk Sitesi (1997 - 2016) © Sitenin Tüm Hakları Saklıdır. Kurallar, yararlanma şartları, site sözleşmesi ve çekinceler için buraya tıklayınız. Site içeriği izinsiz başka site ya da medyalarda yayınlanamaz. Türk Hukuk Sitesi, ağır çalışma şartları içinde büyük bir mesleki mücadele veren ve en zor koşullar altında dahi "Adalet" savaşından yılmayan Türk Hukukçuları ile Hukukun üstünlüğü ilkesine inanan tüm Hukukseverlere adanmıştır. Sitemiz ticari kaygılardan uzak, ücretsiz bir sitedir ve her meslekten hukukçular tarafından hazırlanmakta ve yönetilmektedir. |