kira başlangıç tarihi kira artış ayından farklı olabilir mi?

Bugün, 17:40

Meslektaşlarım merhaba, müvekkil/Kiracı ile kiraya veren arasında akdedilen 05.03.2021 başlangıç tarihli kira sözleşmesinde; ilk 3 ay tadilat nedeniyle kira alınmayacağı ve ödemelerin 05.06.2021 tarihinde başlayacağı kararlaştırılmıştır. Sözleşmede ayrıca 'kira bedeli haziran ayında olmak üzere artırılacaktır' şeklinde özel bir hüküm bulunmaktadır.
Kiraya veren, sözleşme başlangıç tarihini (Mart ayı) esas alarak 31.03.2026 tarihi itibarıyla kira artışı yapmış ve bu artış farkından kaynaklanan 'eksik kira borcu' iddiasıyla icra takibi başlatmıştır.
Bu durumda; sözleşmedeki 'artışın haziran ayında yapılacağına' dair özel şartın, sözleşme başlangıç tarihine göre önceliği var mıdır? Mart ayında yapılan bu artış ve başlatılan icra takibi sözleşmeye aykırılık teşkil eder mi?

Benzer Konular
Konu	Konuyu Başlatan	Forum	Yanıt	Son Mesaj
Kira artış ayının kira başlangıç tarihinden farklı olması.	tutkamun	Meslektaşların Soruları	1	02-12-2025 07:37
kira sözleşmesi tarihi - artış tarihi - kira tesbit davası	ayanlar07	Meslektaşların Soruları	21	29-11-2010 15:08
Kira sözleşmesi olmaması nhedeniyle kira tesp. davasında kira başlangıç tarihi sorunu	Av. Mehmet Söylemez	Meslektaşların Soruları	1	14-11-2007 12:12
Kira Başlangıç Tarihi İleri İse Fesih/ Kiracının Kişiliği Tahliye Sebebi Olabilir Mi?	gencerx07	Meslektaşların Soruları	4	26-02-2007 18:50

Şu anda Bu Konuyu Okuyan Ziyaretçiler : 1 (0 Site Üyesi ve 1 konuk)