Kira Tespitte Arabulucuda Anlaşma

Meslektaşlarım merhabalar, bu soruyu kendim için soruyorum.

Oturduğum evde beş seneyi Kasım’ın biri itibariyle dolduracağım. Ev sahibim istediği kira tutarına ilişkin bir ihtar çekti ancak henüz arabulucu aşamasına gelmedik. İhtardaki rakamın son teklifi olmadığını biraz daha düşürebileceğini belirtti; ben yüksek olduğundan kabul etmedim.
Gelinen durum itibariyle yeni bir eve çıkmanın bana aynı külfeti yükleyeceğini anladım orta yolda buluşmak istiyorum.

Sorum ise şu: Arabulucuda anlaşma sağlanması durumunda seneye tekrar kira tespit davası açma hakkı var mıdır ya da bu durum illa bir maddeyle garanti altına mı alınmalı? Bu konuda sağlıklı bir bilgi elde edemedim. Eğer herhangi bir hak kaybım olmayacaksa arabulucu aşamasına geçmeden sözlü olarak anlaşmak daha kolay olacak.

Anlaşmanıza bir sene sonrasını net bir şekilde düzenleyen madde koyun riske girmeyin. Bu konuda nasıl bir içtihat oluşacağını henüz bilmiyoruz.