İşçilik Alacaklarında Site Yönetiminin Taraf Ehliyeti

Meslektaşlarım Merhaba,

Bir sitede güvenlik olarak görev yapan müvekkilin işçilik alacaklarının tahsili için dava açacağız.

Site Yönetiminin taraf ehliyeti olmadığına ilişkin Yargıtay kararları sebebiyle davalı taraf konusunda şüpheye düştüm. Mevcut durumda site yönetimini temsilen yönetim kurulu başkanını mı davalı göstermem gerekiyor ?

Şimdiden teşekkür ediyorum

YARGITAY
9. HUKUK DAİRESİ
E. 2017/5716
K. 2017/14596
T. 2.10.2017

"Kat mülkiyetine tabi olan yerlerde çalışan işçinin işvereni kat malikleri olup, kat malikleri işçilik alacaklarından eşit olarak sorumludur. Yönetim işveren vekili konumundadır. Davanın yöneticilik aleyhine açılması yerinde ise de, hüküm Kat Mülkiyeti Kanunu'nun 20/a maddesi uyarınca kat malikleri aleyhine kurulmalıdır.


Yargıtay 12. HD. 13.02.2019 T. 4987/2050

"Kat maliklerinden her birinin, kapıcı giderlerinden (yönetim planında veya kat malikleri kurulunca verilmiş bir kararda başka türlü bir hüküm bulunmadıkça) diğer kat malikleri ile birlikte eşit olarak sorumlu olduğu (634 s. K. mad. 20)- Alacaklının site yönetimi hakkında takip yapabileceği gibi, takibe konu borcun yasal sorumlusu olan kat malikleri hakkında da takip yapabileceği- Alacaklının, site yönetimi hakkında takip başlatmayı tercih etmesi halinde, kat maliklerine icra emri tebliğ edilmesi veya kat maliklerinin takipte taraf olarak gösterilmesi gerektiği"

Baronun: "https://www.youtube.com/watch?v=CT_j5ZXnefg&t=2s" bu eğitimi de size fikir verebilir.

Meslektaşım katkınız için teşekkür ederim.