nemalandırmadan doğan maddi zarar

Değerli arkadaşlar:Bilindiği gibi şufa bedeli, enkaz bedeli veya yüklenicinin inşaattaki eksiklik bedelinin dosyaya depo edilmesi halinde taşınmaz hakkında tescil kararı verilmektedir.
Bu gibi durumlarda önce bedel yatırılmakta ve sonra tescile karar verilmektedir. Mahkemede yatırılan parayı bankada faize yatırıp kararın kesinleşmesi halinde hak sahibine ödemektedir. Bu gibi durumlarda dikkatimi çeken bir nokta var.Bu konuda görüşlerinizi almak isterim.Şöyleki: Mahkeme bu parayı bankaya faize yatırmaktadır.Ancak yaptığım hesaplamalarda yıllık faizin %5 gibi çok düşük bir faiz getirdiğini gördüm.Halbuki mevduat faizi yıllık %13.dür.Aradaki faiz farkı görünürde bankaya kalıyor gibi görükmektedir.Bu durumda oluşan zararın tazmini için hiç dava açıp sonuca varan birisi varmı.Yaptığım araştırmaya göre bu konuda hiç bir Yargıtay kararı bulamadım.Cevaplayan yada yardım eden arkadaşlara şimdiden teşekkür ederim.